Bioklimatinis namas už 100 000 €

Tai siūlo pasyvaus namo našumą.

Mes buvome susipažinę su namais, kainuojančiais 100 000 eurų, tam tikromis sąlygomis siūloma parduoti mažas pajamas gaunantiems namų ūkiams. Dabar tomis pačiomis sąlygomis galima nusipirkti bioklimatinį namą. Ericas Perbosas, prekės ženklo „La Maison Kokoon“ („Gico Construction group“) vadovas, pristato mums šį modernų namą.

Kokia šio 100 000 eurų vertės bioklimatinio namo kilmė?

Statytojas „Gico“, gaminantis „La Maison Kokoon“, yra įsteigtas Vosges mieste ir specializuojasi medinių namų statyboje nuo 1971 m. Prieš dvejus metus keletas regiono vietos valdžios institucijų susisiekė su mumis ir pareiškė, kad reikia socialinio būsto. Jie norėjo, kad mes išnagrinėtume 100 m² BBC (mažo vartojimo pastato) namų, skirtų 4 žmonėms, įgyvendinamumą už 1000 eurų už kvadratinį metrą. Tada nuėjome apžiūrėti įvairių vietinių įmonių „Vallée du Bois“ - laiptų, langų ir kt. Gamintojų. - paaiškindami jiems problemą ir jie žaidė kartu. Mes taip pat konsultavomės su šilumos tyrimų įmone, kad nustatytume optimalią namo formą energijos suvartojimo atžvilgiu: tai buvo dviejų lygių namas, kubinės formos ir vieno šlaito stogas .

Tiksliau apibūdinkite šį bioklimatinį namą už 100 000 € …

Namas pastatytas Prancūzijoje, Vosges. Jis siūlo „BBC-Effinergie“ sertifikuoto pasyvaus namo pasirodymą. Jis yra mediniame rėme. Priklausomai nuo regiono, siūlome skirtingo storio apvalkalą. Langai yra aprūpinti minimaliu dvigubu stiklu į pietus ir sistemingai su trigubu stiklu į šiaurę. Durys ir langai yra išdėstyti taip, kad žiemą būtų galima gauti maksimalią saulės energiją. Vasarą saulės spinduliai yra užblokuoti stogo dangteliu ir skėčiu, ant kurio yra pritvirtintos šiluminės saulės baterijos, skirtos karštam vandeniui. Namuose įrengta dvigubo srauto ventiliacija, saulės vandens šildytuvas su baku arba nedidelis vandens šildytuvas, skirtas karšto vandens gamybai, taip pat dujų kondensacinis katilas pagal poreikį. Nes paprastai, kai namas užimtas, jo šildyti nebūtina.

Tačiau norint, kad pasyvus namas veiktų, jis turi būti gerai orientuotas …

Taip. Jis turi būti nukreiptas tiesiai į pietus, esant plius arba minus 15 °, ir būti veikiamas žiemos saulės, užtikrinant, kad jis nebūtų nubaustas medžių, kalnų ar aplinkinių pastatų pavėsyje. Turime programinę įrangą, kuri labai tiksliai tai tiria mūsų klientams.

Kaip jums pavyko optimizuoti šio bioklimatinio namo išlaidas?

„Land Pass“ versijai siūlome tik vieno tipo stogą, sanitarinius mazgus, laiptus, kiemo duris ir kt. Namas pristatomas „paruoštas papuošti“, kad klientas taupumo sumetimais galėtų atlikti apdailos darbus. Nėra visiškai įrengtos virtuvės. Tiek laiptai, tiek apmušalai yra dažyti ar beicuoti. Grindys - medžio drožlių plokštės. Arba jis yra stiklinamas, arba padengtas plytelėmis ar parketu. Sienos yra paruoštos dažyti ar tapetuoti. Tačiau klientas gali rinktis iš dviejų tipų izoliacijos: medžio pluošto ir kanapių vilnos mišinio arba Isover G3, kuris nėra kancerogeninis ir pasižymi labai geromis šiluminėmis savybėmis.

Ar klientai, perkantys bioklimatinį namą už 100 000 €, gauna visas gamintojo garantijas?

Taip. Jie naudojasi CCMI individualių namų statytojo sutartimi, kuri suteikia visas privalomas garantijas iškilus problemai, įskaitant subrangovus: sutartos kainos ir laiko garantija, nepriekaištingo užbaigimo garantija, dvejų metų stalių, sanitarinių įrenginių garantija ir šildymas, dešimties metų garantija pamatams ir konstrukciniams darbams, plius „žalos darbui“ draudimas.

Ar kas nors gali nusipirkti bioklimatinį namą už 100 000 €?

Norėdami pasinaudoti šia kaina, taigi ir nuo 5,5%PVM, turite turėti galimybę naudotis „Land Pass“. Norėdami tai padaryti, turite būti pirmą kartą pirkęs savo pagrindinę gyvenamąją vietą, turėti išteklių žemiau PSLA viršutinių ribų ir būti socialinės būsto nuosavybės pagalbos gavėjas. Jei turite žemės sklypą ir neturite teisės į žemės leidimą, galite nusipirkti šį namą, tačiau sumokėję 19,6% PVM arba maždaug 15% brangiau. Taip pat galimi keli apdailos variantai - „Basic“, „Comfort“, „Luxury“ ir „Design“, tačiau už aukštesnes kainas.

Ar 100 000 eurų vertės bioklimatiniai namai jau parduodami?

Jie bus nuo 2010 m. Pradžios. Pirmą kartą juos pristatėme 2009 m. Rugsėjo mėn. Vykusioje mugėje „Habitat Bois d'Epinal“. Jie sukėlė didelį susidomėjimą tiek, kad per dieną turime nuo penkių iki dešimties informacijos prašymų . Vietos bendruomenės taip pat labai domisi. Turime keletą socialinio būsto rajono projektų, kuriuos įgyvendina mūsų „Kokoon“ bioklimatinis namas.