Pradėkite vaikščiodami po namus ir apžiūrėkite kritinius taškus.
Jums atrodo, kad jūsų fasadą reikia atnaujinti ar net visiškai atnaujinti. Kaip žinoti, ko jai iš tikrųjų reikia, su kuo susisiekti, kiek tai kainuoja? Tiek daug klausimų atsakė fasado patarėjas Lionelis Tolletas.
Kada reikia pertvarkyti fasadą?
Daugiabučiuose namuose fasadas turi būti pertvarkytas kas dešimt metų. Tai numato visos bendrosios nuosavybės taisyklės, bet taip pat statybos ir būsto kodekso L132-1 straipsnis. Iš tikrųjų patikėtiniai verčiau laukia penkiolikos metų. Tačiau galima pasinaudoti pagalba ar subsidijomis, siekiant atnaujinti bendrą nuosavybę.
Kita vertus, namui nėra jokių standartų. Savininkas daro taip, kaip jam atrodo tinkama, tačiau manoma, kad gerą paveikslą reikia pataisyti po penkiolikos metų.
Kaip rasti gerą ravalerį?
Galite susisiekti su Prancūzijos statybų federacija, atlikti paiešką internete įvesdami raktinį žodį „ravalement“ arba paprasčiausiai peržiūrėję geltonuosius puslapius. Tačiau geriausias būdas rasti profesionalą, kuriuo galite pasitikėti, dažnai yra iš lūpų į lūpas. Kelių tipų specialistai atlieka veido pataisymus. Išorės tapytojas, visų pirma, turi būti kvalifikuotas atlikti tokio tipo darbus. Jis dirba vienas arba su vienu ar dviem kompanionais. Taigi generalinis rangovas, kuris siūlo savo veido puokštės atnaujinimą. Tai daug didesnė struktūra. Galiausiai, fasado gamintojas, kuris daro tik fasadą. Jis turi komandą, darbų vadovą ir pardavėją. Visais atvejais svarbu patikrinti, ar meistras ar įmonė turi darbo draudimą ir ar jis yra įregistruotas Prekių rūmuose.
Kaip sužinoti, kokio darbo reikia mano fasadui?
Turite pradėti nuo diagnozės nustatymo apeidami namus, kad patikrintumėte kritinius taškus. Dažnai tai yra sveiko proto reikalas. Mes žiūrime į purvo, įtrūkimų, pūslių būklę. Nedvejodami paglostykite tinką, kad patikrintumėte, ar jis gerai laikosi. Jei tai skamba tuščia, yra sukibimo problema. Fasado gamintojas turi padaryti tą patį su savo klientu. Jis turi pareigą patarti ir turi skirti laiko paaiškinti jo propaguojamo sprendimo esmę. Patarčiau asmeniui pateikti dvi ar tris citatas, kad būtų galima palyginti kainas ir paslaugas.
Kokios garantijos galioja atnaujinus fasadą?
Jei fasadui reikia tik dekoratyvinio apdorojimo, galbūt su negyvomis įtrūkimais, tai yra, kurie nesikeičia, taikoma dvejų metų garantija (dveji metai). Atliekant didesnį darbą, kai reikia apdoroti gyvus įtrūkimus (ty besivystančius) ir (arba) įrengti išorinę šilumos izoliaciją, garantija yra dešimt metų (dešimt metų).
Kiek kainuoja veido pakėlimas?
Kaina priklauso nuo kelių parametrų: įmonės siūlomo saugumo (daugiau ar mažiau pagal profesionalų pateiktus standartus), naudojamų medžiagų, įmonės struktūros (daugiau ar mažiau sunkios, todėl su daugiau ar mažiau pastoviomis išlaidomis) ir visų pirma, vyrų įgūdžiai ir kvalifikacija. Štai kodėl, atrodo, panašios paslaugos kainos gali skirtis iki 40%. Galime apskaičiuoti, kad 150 m² ploto „švaraus“ fasado dažymas kainuoja nuo 7000 iki 9000 eurų. Tai apima aikštelės paruošimą, pastolių surinkimą / išmontavimą ir aikštelės apsaugą, atramos, kuri turi būti sausa, prilipusi ir neriebi, paruošimą, galimus su aplinka susijusius sunkumus ir galiausiai dažymas. - tolygus, daugiau ar mažiau storas ir daugiau ar mažiau techninis.
Kartais, atliekant veido pakėlimą, gali būti įdomu pasinaudoti proga perdaryti fasado šilumos izoliaciją. Prastai izoliuotas fasadas gali sukelti energijos ir šilumos nuostolius iki 25%.