pirkėjui sunku įgyvendinti savo teises
Pirkdami butą ar namą, galite iš karto pamatyti, ar stogo čerpės nėra sulaužytos, ar ant visų sienų yra drėgmės pėdsakų. Tai akivaizdūs trūkumai, dėl kurių jūs būtinai pakelsite savo pirštus. Tuomet turite galimybę nepirkti arba paprašyti sumažinti kainą. Tačiau yra ir kitų sunkiau aptinkamų gedimų: paslėpti defektai.
IDĖJA
Nekilnojamojo turto specialistas, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto agentas ar notaras, jei jis derėjosi dėl pardavimo, pirkėjui yra skolingas patarimo pareigas, o būdamas statybų specialistu jis sugeba atpažinti ir aptikti būsto trūkumus. Priešingu atveju jis gali būti laikomas atsakingu. Tai yra didelis pranašumas, kai perkate savo būstą pas profesionalus.GERA ŽINOTI
Jei pardavėjas yra profesionalus, nekilnojamojo turto prekiautojas ar reklamuotojas, sąlyga, atleidžianti jį nuo atsakomybės už paslėptus defektus, draudžiama.IDĖJA
Nuo tada, kai buvo įvestos tokios diagnozės, kaip prieinamumas prie švino ar termitai, jokia išimtis nuo paslėptų defektų negali būti priimta, jei tam tikruose būstuose vis dar yra termitų ar prieinamumo vadovauti.Šis straipsnis paimtas iš Ieškokite buto ar namo, „Stéphane Plaza“ kartu su redakciniu bendradarbiavimu „Yves Charcot Edition Hachette Pratique“ ir „M6 Editions“ 191 psl., 15 eurų> Svetainėje www.amazon.fr