Apibrėžkite technines ir administracines specifikacijas
Ar įsimylėjote seną tvartą? Norint atnaujinti seną pastatą, reikia daug patirties. Norint leistis į tokią avantiūrą, reikia daug asmeninių investicijų ir daug mokytis. Frédéric Charpentier, architekto, kurio specializacija yra restauravimas, paaiškinimai. Interviu Gilles Wallon Ką turėtumėte laikyti prioritetu prieš pradėdami remontuoti namus? Kai kuriuos priežiūros darbus galite atlikti patys: nedideli vienkartiniai fasadų remonto darbai, langų ir langinių dažymo darbai … Norint visiškai atkurti seną pastatą, yra kitaip: turite atlikti išankstinį tyrimą ir nustatyti diagnozę. Apskritai, norint išmokti išsaugoti seną buveinės pobūdį, būtina mokytis ir stebėti senus pastatus. Maitinimas yra profesija, norintys ja užsiimti, turi mokytis kartu su organizacijomis ar asociacijomis. Pavyzdžiui, „Maisons Paysannes de France“ galite rasti praktikos, leidžiančios patiems atlikti nedidelius darbus. Kokių spąstų reikėtų vengti bandant atkurti namą? Didžiausias pavojus yra skubėjimas. Dažnai manome, kad viską galime padaryti patys ir kad tai paprasta. Kad galėtumėte patys atkurti sunkius dalykus, turite tam skirti didelę savo laiko dalį. Viso namo atnaujinimas trunka savaites - net mėnesius - darbo, tikra sezoninė veikla. Jei nuspręsite pasikviesti profesionalus dideliems darbams, neturėtumėte pradėti verslo konsultacijų, prieš tai neapibrėžę techninių ir administracinių specifikacijų. Aišku, jei turite, pavyzdžiui, rangovą, kuris siūlo kalkių lydymą lauke, ir kitą, kuris siūlo ekonomišką vieno sluoksnio dangą senam namui, tai nėra ta pati technika ir tai sukels dvi skirtingas kainas. Gali kilti pagunda remtis tik kaina, kai rezultatas bus labai skirtingas. Kiek kainuoja namo restauravimas? Išlaidos yra labai įvairios, priklausomai nuo remonto ir naujų įrenginių, kuriuos planuojama sukurti. Nesvarbu, ar turite atlikti stogo dangą, renovuoti, langus, duris, grindis, šilumos izoliaciją, vidaus dailylentes, elektrą ar santechniką, skirtumai bus didžiuliai. Seno, tuščio pastato su esamomis sienomis ir stogo danga atstatymas kainuoja beveik tiek pat, kiek naujo namo statyba. Tačiau galų gale akivaizdu, kad sename name architektūrinė kokybė bus daug geresnė nei naujo namo. Nes senas ir paveldo charakteris yra labai vertinamas. Frédéric Charpentier yra DPLG restauravimo ir paveldo architektas, kurio specializacija yra ekologinė statyba ir kokybiška nauja statyba. > Daugiau informacijos www.architecte.free.fr