Ką reikia žinoti prieš pradedant įgyvendinti terasą
Turėdami terasą priešais arba už savo namų, galėsite ten pasimėgauti geru oru, priimti ten savo draugus ir suteikti papildomos vertės jūsų namams. Tačiau prieš pradėdami bet kokius darbus kurdami terasą, turite žinoti taisykles, kurios taikomos vieno aukšto terasoms ir pakeltoms terasoms. Raskite daugiau straipsnių tema: Kraštovaizdžio darbų citata
Kuo skiriasi vieno aukšto terasa nuo pakeltos terasos?
Mes kalbame už šį skirtumą žemėje. Vieno aukšto terasa yra žemės lygyje ir nesudaro pėdsako ant žemės. Taigi, jei pastatysime terasą sode, vejoje, kaip svetainės pratęsimą, joks elementas neišsikiš iš žolės: tai iš tikrųjų vieno aukšto terasa. Kita vertus, jei žemė aplink namą yra pasvirusi, reikės apsvarstyti pakeltą terasą, nes ši turės būti pastatyta to paties lygio kaip ir namas, arba ant stulpų, arba dėl mūro. Šiuo atveju yra sukibimas su žeme.
Kokie įpareigojimai terasos statybai?
Taikomos miestų planavimo kodekso taisyklės ir 2012 m. Vasario 3 d. Aplinkraštis. Iš tekstų aišku, kad vieno aukšto terasos statybai nereikia jokių išankstinių administracinių formalumų. Tačiau vieno aukšto sąvoka išlieka gana miglota, o aplinkraštyje netgi teigiama, kad laipteliai nėra būtini, jei terasa yra tik šiek tiek pakelta, o tai kelia abejonių. Todėl prieš imantis bet kokių darbų yra daugiau nei pagrįsta kreiptis į savo gyvenamosios vietos rotušę, kad įsitikintumėte, jog turite savo teises. Tada žinosime, ar pateikti autorizacijos užklausą. O kai rotušė davė sutikimą, mes negalime sau leisti fantazuoti apie deklaraciją, išsiųstą į rotušę. Taigi terasos, kurios plotas yra daug didesnis, nei deklaruota byloje, statymas laikomas nusikaltimu.
Kokios gali būti baudos, jei nesilaikoma taisyklių?
Bet kokia statyba, atlikta be leidimo, ir darbų atlikimas nepaisant išankstinio pareiškimo yra nusikaltimas. Skiriamos įvairios nuobaudos - nuo baudos iki griovimo. Ir jei po sankcijų vis dar norite pasistatyti terasą ir prašote miesto rotušės leidimo statyti šią terasą, yra didelė tikimybė, kad šis prašymas bus atmestas. Kaimynai taip pat gali imtis teisinių veiksmų, jei mano, kad terasos statymas jiems daro žalą.