Kas pakelia sieną, moka už darbą
Vakarėlio siena suteikia savininkams teises, bet ir pareigas. Ką reikia žinoti, kad liktų įstatymų rėmuose.
Kas yra vakarėlio siena?
Vakarėlio siena yra siena, priklausanti abiem savininkams. Atminkite, kad siena tarp dviejų objektų nebūtinai yra gretima. Jis gali priklausyti tik vienam iš savininkų. Jei sienos viršus yra nuožulnus, apskritai siena priklauso žemės, į kurią teka vanduo, savininkui. Jei sienos viršuje yra dvigubas nuolydis, tai turi būti vakarėlio siena. Tačiau saugiau yra patikrinti notaro dokumentus. Jei kyla abejonių, galite paprašyti savo advokato patarimo.
Kokios mano teisės dėl šios partijos sienos?
Teisiškai galite, pavyzdžiui, pakelti neklausdami kito savininko nuomonės. Tačiau norint išlaikyti gerus santykius, tokio požiūrio reikėtų vengti, juolab kad neturite pažeisti savo kaimyno teisių. Jei pakeliate sieną, nesvarbu, ar ji būtų viso storio, ar tik jos dalį, jūs turite sumokėti už darbą. Tuomet būsite pakeltos dalies savininkas ir būsite atsakingas už jos priežiūrą.
Ką daryti, jei partijos sieną reikia remontuoti?
Jei reikia suremontuoti ar net atstatyti prastos būklės vakarėlio sieną, išlaidas teks pasidalyti abiems savininkams. Rekonstrukcijos atveju siena turi būti puikiai pastatyta senosios sienos ašyje, kad būtų gerbiama kiekvienos savybė.
Ką daryti sugadinus kitą savininką?
Jūs atlikote darbus prie sienos ir, pavyzdžiui, sugadinote kaimyno rožių krūmus. Pastaroji gali paprašyti jūsų kompensacijos arba net, esant dideliems trikdžiams (pvz., Pakelta siena, pakeičianti kaimyno saulės šviesą), paprašyti sumokėti kompensaciją ar net nugriauti priedą, jei teisėjas taip nusprendžia .
Ar galiu statyti prie partijos sienos?
Galite statyti prie vakarėlio sienos, gavę rašytinį kaimyno sutikimą. Panašiai, norint sukurti duris ar langą vakarėlio sienoje, reikia kaimyno sutikimo.