Apibrėžkite technines ir administracines specifikacijas
Ar įsimylėjote seną tvartą? Seno pastato atnaujinimas reikalauja didelės patirties. Norint leistis į tokią avantiūrą, reikia didelių asmeninių investicijų ir reikšmingo mokymosi. Frédéric Charpentier, architekto, besispecializuojančio restauravimo srityje, paaiškinimai.Komentarus surinko Gilles WallonKą pirmiausia reikėtų išnagrinėti prieš pradedant restauruoti namą?Kai kuriuos priežiūros darbus galite atlikti patys: smulkų fasadų retkarčiais remontą, langų ir langinių dažymą.Visiškai restauruoti seną pastatą yra kitaip: reikia atlikti preliminarų tyrimą ir nustatyti diagnozę. Paprastai būtina išsiaiškinti ir stebėti senus pastatus, kad darbų metu būtų galima išsaugoti senąjį buveinės pobūdį. Maitinimas yra profesija, norintys su ja užsiimti, turi mokytis organizacijose ar asociacijose. Pavyzdžiui, Maisons Paysannes de France galite rasti stažuotę, leidžiančią patiems atlikti nedidelius darbus.Kokių spąstų reikia vengti restauruojant namą?Krituliai yra didžiausias pavojus. Dažnai manome, kad viską galime padaryti patys ir kad tai paprasta. Kad pavyktų patiems atkurti sunkius daiktus, turi tam skirti didelę savo laiko dalį. Viso namo renovacija – tai savaitės – net mėnesiai – darbo, tikra sezoninė veikla.Jei nuspręsite kviestis profesionalus dideliems darbams, neturėtumėte leistis į verslo konsultacijas prieš tai neapsibrėžę techninių ir administracinių specifikacijų. Aišku, jei turite, pavyzdžiui, rangovą, kuris siūlo kalkinį tinką išorėje ir kitą, kuris siūlo ekonomišką vieno sluoksnio tinką ant seno namo, tai nėra ta pati technika ir dėl to susidarys dvi skirtingos kainos. Gali kilti pagunda remtis tik kaina, kai rezultatas bus labai skirtingas.Kiek kainuoja namo restauravimas?Išlaidos labai skiriasi priklausomai nuo planuojamo remonto ir naujų įrenginių. Nesvarbu, ar teks dengti stogą, renovuoti, statyti langus, duris, grindis, izoliuoti, vidaus apmušalus, elektrą ar net santechniką, skirtumai bus didžiuliai. Tuščio seno pastato atkūrimas su esamomis sienomis ir stogu kainuoja beveik tiek pat, kiek statyti naują namą.Tačiau galiausiai, akivaizdu, kad sename name architektūrinė kokybė bus daug geresnė nei naujame name. Nes senas ir paveldo charakteris yra labai vertinamas.Frédéric Charpentier yra DPLG restauravimo ir paveldo architektas, kurio specializacija yra ekologiška statyba ir kokybiška nauja statyba.>Daugiau informacijos www.architecte.free.fr