Ką reikia žinoti apie miesto planavimo pažymėjimą.
Miesto planavimo pažymėjime pateikiama informacija apie žemę: vieta, ribos, taikomos taisyklės. Yra 2 miestų planavimo pažymėjimų tipai: informacinis pažymėjimas, kuriame pateikiama informacija apie žemės sklypą, ir eksploatacinė, kurioje pateikiama informacija apie statybos projekto įgyvendinamumą vietoje.
Miesto planavimo sertifikatas: informacinis sertifikatas
Informaciniame sertifikate pateikiama informacija apie žemę (pvz., norima ar ką tik įsigijusi): galiojančios miesto planavimo taisyklės, administraciniai nuosavybės teisės apribojimai, mokesčiai ir dalyvavimas miesto planavime.Kam reikalauti šio miesto planavimo pažymėjimo? Visai jame pateiktai informacijai suteikiama 18 mėnesių garantija nuo sertifikato išdavimo datos. Planavimo pažymėjimo galiojimas gali būti pratęstas tol, kol jame esanti informacija kasmet nesikeičia. Prašymas pratęsti pateikiamas paštu, adresu rotušė ne vėliau kaip prieš 2 mėnesius iki pažymėjimo galiojimo pabaigos.
Kas išduoda šį urbanistikos pažymėjimą? Prašykite užpildydami formą, kurią siunčiate registruotu laišku su gavimo patvirtinimu į savivaldybės, kurioje yra žemė, rotušę arba internetu per teleservisą (daugiau sužinokite savivaldybės, kurioje yra žemė, miesto planavimo skyriuje yra). ).
Kas gali prašyti informacijos sertifikato? Žemės savininkas arba bet kas, besidomintis žeme. Informacinio pažymėjimo prašyme nurodoma: pareiškėjo tapatybė, vieta, sklypo plotas ir kadastrinės nuorodos, prašymo objektas.Atkreipkite dėmesį: jei trečioji šalis paprašys sertifikato jums priklausančiai žemei, administracija jūsų apie šį prašymą nepraneš.
Kada kreiptis dėl miesto planavimo pažymėjimo? Kad, pavyzdžiui, prieš renkantis nekilnojamąjį turtą turėtumėte visą naudingą informaciją.
Rotušė jums atsiųs pažymėjimą per vieną mėnesį nuo jūsų prašymo gavimo. Ji išsiunčia jums dokumentą registruotu laišku su gavimo patvirtinimu. Negavus atsakymo per nurodymo terminą, atsakymo nebuvimas prilyginamas „tylaus pažymėjimo“ išdavimui. Miesto planavimo pažymos atveju tai reiškia, kad negalima abejoti tam tikrais elementais: žemei taikomomis miesto planavimo taisyklėmis, administraciniais nuosavybės teisės apribojimais, mokesčių ir įmokų sąrašu.
Miesto planavimo sertifikatas: veiklos sertifikatas
Eksploatacijos pažymėjimas būtinas, jei sklype vykdomas statybos projektas.Eksploatacijos pažymėjime nurodoma, ar projektas yra įgyvendinamas, ir pateikiama informacija apie esamus ar planuojamus viešuosius objektus, aptarnaujančius žemę, taip pat su žeme susijusi informacija (taikomos miesto planavimo taisyklės, administraciniai nuosavybės teisės apribojimai, mokesčiai ir miesto planavimas). Vėlgi, jame pateiktai informacijai suteikiama 18 mėnesių garantija nuo sertifikato išdavimo dienos. Eksploatacijos pažymėjimas gali būti atnaujinamas metai iš metų, kol nesikeičia miesto planavimo taisyklės, komunaliniai servitutai ir žemei taikomi mokesčiai. Prašymas pratęsti pateikiamas paštu, adresu rotušė ne vėliau kaip prieš 2 mėnesius iki pažymėjimo galiojimo pabaigos.
Kaip gauti veiklos pažymėjimą? Užpildykite formą, kurią siunčiate registruotu laišku su gavimo patvirtinimu savivaldybės, kurioje yra žemė, rotušę arba pateikite užklausą internetu (daugiau sužinokite savivaldybės, kurioje yra žemė, miesto planavimo skyriuje).
Kas gali kreiptis dėl šio urbanistikos pažymėjimo? Žemės savininkas arba bet kas, besidomintis žeme. Informacinio pažymėjimo prašyme nurodoma: pareiškėjo tapatybė, žemės plotas ir kadastrinės nuorodos, prašymo objektas. Pastaba: kaip ir informacijos sertifikato atveju, jei trečioji šalis paprašys sertifikato dėl jums priklausančios žemės, administracija jūsų apie šį prašymą nepraneš.
Rotušė turi 2 mėnesius nuo jūsų prašymo gavimo atsiųsti jums pažymėjimą. Tai jums atsiųsta registruotu laišku su gavimo patvirtinimu. Jei teigiama, jame nurodoma: apytikslė planuojamo (-ų) pastato (-ų) vieta žemės vienete, būsimų pastatų paskirtis, esamų ar planuojamų visuomeninės paskirties objektų aptarnavimo priemonės. Jei jis yra neigiamas, ty jūsų projektas šiuo pagrindu neįgyvendinamas, tuomet atsisakymas turi būti pagrįstas (paaiškinamas).Norėdami užginčyti neigiamą pažymą, per 2 mėnesius nuo neigiamos pažymos gavimo turite kreiptis į rotušę neoficialiu apeliaciniu skundu. Jei nelaimite savo bylos, galite kreiptis į administracinį teismą. Rotušės atsakymo nepateikimas per 2 mėnesių laikotarpį prilygsta „nebylios pažymos“ išdavimui. Kalbant apie veiklos pažymą, tai reiškia, kad 18 mėnesių negali būti abejojama pažymoje pateikta informacija: žemei taikomos miesto planavimo taisyklės, administraciniai nuosavybės teisės apribojimai, mokesčių ir įmokų sąrašas.