Visos geros priežastys investuoti į pasaulio vyno sostinę
Šiame straipsnyje pamatysime įvairius privalumus, kurie gali paskatinti investuotojus investuoti į Bordo. Išvardinsime stipriąsias miesto puses tiek investicijoms į nuomą, tiek pagrindinei gyvenamajai vietai. Tada įvertinsime nekilnojamojo turto kainas skirtinguose miesto rajonuose.
Investuokite į Bordo kaip pagrindinę rezidenciją
Bordo miestas turi daug privalumų, dėl kurių norėsite jame įsigyti savo pagrindinę gyvenamąją vietą. Jo vieta pietvakarių Prancūzijoje yra ypač naudinga. Miestas yra maždaug už valandos kelio nuo Biskajos įlankos. Keli paplūdimiai taip pat labai populiarūs, pavyzdžiui, Lacaneau-Océan, Porge-Océan, Bordeaux-Las ar net Grand Crochot paplūdimiai. Okeaninis klimatas pasižymi gana švelniomis žiemomis ir gana maloniomis vasaromis. Jei negalite pakęsti didelio šalčio ir karščio bangų, šis miestas jums bus idealus.
Bordo taip pat yra turistinis miestas, tarptautiniu mastu žinomas dėl savo paveldo ir pasaulio vyno sostinės statuso. Bordo pilys ir vynuogynai iš tiesų yra esminiai miesto gastronomijos elementai. Šis prestižas prisideda prie ekonominio ir kultūrinio Bordo dinamiškumo, kuris pritraukia daug turistų, bet ir daug gyventojų.Tai iš tiesų miestas, kuriame gera gyventi, dirbti ir auginti vaikus. Bordo turi dinamišką užimtumo grupę, taip pat daugybę mokyklų ir universitetų.
Gražių akmenų mėgėjai taip pat ras savo laimę Bordo. Miestas demonstruoja architektūrinį stilių, tiesiogiai įkvėptą klasikinės ir senovės architektūros. Galite grožėtis įvairiais prestižiniais paminklais, tokiais kaip Šv. Mišelio bazilika, Didysis teatras, paminklas Žirondams, Porte de Bourgogne, Porte d'Aquitaine ar Rohano rūmai.
Pagaliau kultūra ir laisvalaikis užima svarbią vietą mieste. Jame yra įvairių istorijos ir meno muziejų, parodų salių, pasirodymų salių ir sporto kompleksų.
Investuokite į Bordo nuomai
Investavimas į Bordo nuomą gali būti ypač pelningas. Kaip ką tik matėme, miestas turi daug privalumų ir siūlo labai malonią gyvenimo aplinką savo gyventojams.Todėl nuomos investuotojai gali gauti naudos iš didelės nuomos paklausos. Bordo gyventojai yra gana jauni (30,1 % paauglių ir jaunų darbuotojų) ir kasmet priima daugiau nei 54 000 studentų. Todėl investicijos į nuomą mažuose plotuose yra ypač pelningos.
Nors vidutinė nekilnojamojo turto kaina Bordo mieste yra gana aukšta, galima įsigyti tam tikrą nekilnojamąjį turtą už mažiau nei 3500 €/m². Vėlgi, mažas būstas, pvz., studijos ar vieno miegamojo apartamentai, yra geriausias pasirinkimas turintiems vidutinį biudžetą.
Nekilnojamojo turto kainos Bordo
Naujo nekilnojamojo turto kainos Bordo mieste yra gana aukštos. Skaičiuojama, kad butai parduodami už apie 4717 €/m². Tačiau šios kainos gali skirtis priklausomai nuo skirtingų miesto sektorių. Paprastai diapazonas siekia nuo 3097 iki 6136 €/m². Nauji namai gali būti parduodami nuo 3804 iki 7543 €/m², priklausomai nuo kaimynystės.Vidutinė kaina yra 5801 €/m².
Senoji nekilnojamojo turto rinka rodo stabilesnes kainas. Norint įsigyti seną turtą Bordo mieste, reikėtų nuo 4085 iki 5654 €/m². LPI-SeLoger barometras rodo vidutinę 4795 €/m² kainą. Be to, nuomos kainos svyruoja nuo 13 iki 21 EUR/m², o vidutiniškai apie 16 EUR/m².
Pigiausi ir brangiausi Bordo rajonai
Kaip ir daugelyje Prancūzijos miestų, labiausiai prieinamos Bordo vietovės yra pakraščiuose. Į šiaurės vakarus nuo miesto galima paminėti, pavyzdžiui, Caudéran-Barrière Judaïque rajoną, kuriame vidutinė kaina yra 4478 EUR/m². Lac-Bacalan, šiaurės rytuose, turi gana panašias kainas. Galiausiai galima paminėti La Bastide rajoną į rytus ir pietryčius nuo Bordo, kuriame siūlomos gana prieinamos kainos.
Bordo miesto centras yra brangesnis. Quinconences, Fondaudège ir Saint-Seurin rajonai yra vieni brangiausių vietovių.Vidutinė senų objektų kaina siekia daugiau nei 5400 €/m², kai kurios naujos programos gali viršyti 7000 €/m².
Norite informacijos apie kitus Prancūzijos miestus? Nedvejodami peržiūrėkite kitus mūsų straipsnius!