Pasirinkite sektorių, atitinkantį jūsų biudžetą ir lūkesčius
Šiame straipsnyje pristatome geriausius rajonus, kuriuose galima investuoti Anžė pagal jūsų profilį: šeimyninis gyvenimas, investicijos į nuomą, seno turto įsigijimas…
Investuokite į Anžė, kad gyventumėte su šeima
Meino ežeras
Lac de Maine rajonas yra miesto pietvakariuose. Tai viena iš labiausiai prieinamų Anžė vietovių, kuri yra privalumas pirmą kartą perkantiems su nedideliu biudžetu.Lac de Maine būstas ypač tinka šeimoms. Jį sudaro gyvenamieji ir priemiesčių rajonai, kuriuose yra daug namų su sodais. Šis sektorius siūlo žalią ir ramią gyvenimo aplinką, idealiai tinkančią įsikurti ir auginti vaikus.
Ežeras taip pat puiki vieta užsiimti įvairiomis vandens pramogomis ir pasimėgauti jį supančiais hektarais gamtos. Kaimynystėje esantis laisvalaikio centras atėjus vasarai pritraukia dar daugiau šeimų. Nekilnojamojo turto kainos yra gana prieinamos. Jie svyruoja nuo 2500 iki 3400 €/m², o vidutiniškai apie 2830 €/m². Taip pat atminkite, kad jei norite išsinuomoti prieš pirkdami, nuomos kainos paprastai bus gana žemos. Vidutiniškai jie yra 9 €/m².
Investavimas į seną Anžė
Doutre
Doutre rajonas yra istorinio Anžė centro dalis. Jį sudaro daugybė prestižinių pastatų, kurie savo architektūra liudija skirtingus laikus.Šis sektorius, panašus į mažą kaimą, gali būti idealus gražių akmenų mėgėjams. Visų pirma, galima rasti puikių galimybių investuoti į nuomą pagal Malro įstatymą arba Istorinio paminklo įstatymą už didžiausią biudžetą.
Investuotojai pagrindinėse gyvenamosiose patalpose dažniausiai yra vieniši arba poros, nes dažniausiai namai turi gana mažus plotus. Nekilnojamojo turto kainos paprastai svyruoja tarp 3200 ir 3900 €/m² senam būstui. Vidutiniškai 3585 €/m².
La Fayette-Eblé
Įsikūręs miesto centre, šis rajonas taip pat yra istorinės Anžė širdies dalis. Jame yra garsioji miesto pilis, katedra, rotušė, prefektūra ir įvairūs muziejai. Galimybių nuomai investuoti į seną yra daug. Nuomos paklausa taip pat yra gana didelė, o tai gali būti įdomu, jei norite investuoti į nuomą ir atleidimą nuo mokesčių.Kaip minėjome anksčiau, investicijos į Malro įstatymą arba istorinį paminklą gali būti naudingos didžiausiems biudžetams.
Kur investuoti Anžė ir nuomoti studentams?
Šventasis Seržas
Saint-Serge rajone yra didelis studentų nuomos poreikis. Jame visų pirma yra Teisės, ekonomikos ir vadybos fakultetas, taip pat Anžė universitetas. Be to, jaunimui ypač patinka mikrorajono gyvenamoji aplinka. Jame yra daug parduotuvių, taip pat botanikos sodas. Kultūra taip pat užima svarbią vietą šiame sektoriuje, nes ji yra netoli Saint-Maurice d'Angers katedros ir Dailės muziejaus. Be to, vietiniai gali lengvai pasiekti Anžerio rūmus, taip pat David d'Angers galeriją.
Nekilnojamojo turto kainos Saint-Serge mieste paprastai svyruoja nuo 3100 iki 4000 €/m², o vidutiniškai 3600 €/m². Nuomos kaina gali svyruoti nuo 11 iki 17 €/m², priklausomai nuo objekto.
Madeleine-Saint Leonard
Madeleine-Saint Léonard rajonas yra į pietus nuo Saint-Serge rajono. Šis sektorius taip pat yra populiarus tarp studentų, ypač dėl kelių pagrindinių mokyklų. Rajone yra Vakarų katalikiškasis universitetas, taip pat Aukštoji žemės ūkio mokykla. Jame taip pat yra daug parduotuvių, laisvalaikio įstaigų ir parkų.
Nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 2900 iki 4000 €/m², o vidutiniškai apie 3300 €/m². Nuomos kaina gali siekti iki 20 €/m² už labiausiai pageidaujamą būstą. Tačiau vidurkis yra 14 EUR/m².