Nereikia laukti, kol saulė pasiseks jūsų išpardavimas
Dažnai klaidingai manome, kad vasara ir pavasaris būtinai yra idealūs sezonai parduoti savo namą. Tačiau suvilioti pirkėjus žiemos sezonu visai įmanoma. Štai keletas patarimų, kaip lengvai parduoti namą žiemą.
Ar žiemą sunkiau parduoti namą?
Pavasaris ir vasara apskritai yra dinamiškiausi sezonai nekilnojamojo turto rinkoje.Būtent šiais laikotarpiais fiksuojamas daugiausia sandorių, susijusių su nauju ar senu nekilnojamuoju turtu. Švelnus ir šiltas metų laikas leidžia ypač išryškinti eksterjerą, taip pat pateikti būstą ryškiu kampu. Todėl daugelis pardavėjų nori palaukti, kol praeis žiema, prieš parduodami namą.
Matome, kad namai ir butai š altuoju metų laiku rinkoje yra retesni. Tačiau atminkite, kad parduoti namą žiemą nėra sunkiau. Jums tereikia mokėti tai pabrėžti, pasinaudojant sezono pranašumais!
Pasinaudokite sezono pranašumais, kad išsiskirtumėte
Kaip ką tik matėme, žiemą prekės yra gana retos. Todėl šis konkurencijos sumažėjimas yra puiki galimybė išsiskirti. Tai pats tinkamiausias metas paskelbti tobulą nekilnojamojo turto skelbimą, kuris patrauks būsimų pirkėjų akį.Tad būkite ypač atidūs savo namo pristatymui, tekstui ir nuotraukoms.
Be to, per žiemą sumažėjęs pirkėjų skaičius reiškia, kad nekilnojamojo turto specialistų darbo grafikas apskritai nėra įtemptas. Todėl agentai galės geriau reklamuoti jūsų turtą, taip pat lydėti būsimus pirkėjus apsilankymų metu.
Pasirūpinkite savo namų interjeru
Norint parduoti namą viduržiemį, būtina įnešti į savo puošmeną šilumą. Jei jūsų pirkėjai į jūsų namus atvyks nepakęsdami šalčio, jie tikrai džiaugsis atradę šiltą interjerą su kokoniška atmosfera. Šiltos spalvos ir minkštos medžiagos bus laukiamos. Židinys arba malkinė krosnelė taip pat bus puikus turtas, kuris pagerins jūsų namus žiemą.
Žiema taip pat yra idealus laikas pabrėžti izoliacijos ir šildymo sistemos kokybę. Jei jūsų namai gerai atsparūs šalčiui, šį turtą tikrai reikės skirti.
Pagaliau, jei aprodysite savo namus per šventes, patariame rinktis paprastą apdailą. Pernelyg netvarkingi kambariai iš tiesų gali sugriauti jūsų interjero žavesį. Kalėdų eglutė bus gero skonio, tačiau venkite perteklinių spalvų, kad išlaikytumėte gana blaivų dekorą, kuriame jūsų būsimi pirkėjai galėtų lengvai įsivaizduoti save.
Lažinkitės dėl žiemos renginių
Jei jūsų būstas yra šalia tam tikrų žiemos renginių, nedvejodami praneškite apie tai potencialiems pirkėjams. Pramogų mugė, Kalėdų mugė, Naujųjų metų pasirodymai Visa tai gali būti jūsų naudai. Jūsų būsimi pirkėjai tikrai galėtų ten apsilankyti prieš arba po apsilankymo. Gera aplinka gali uždirbti taškų jūsų namams.
Kokie esminiai punktai norint parduoti namą žiemą?
Siekdami padėti jums parduoti savo namą žiemą, nereikia pamiršti šių dalykų:
- Įsitikinkite, kad privažiavimai prie namo yra aiškūs ir lengvai naudojami (nėra sniego, ledo, purvo)
- Pasinaudokite šiltu ir kokonišku dekoravimu, pabrėžiančiu komfortą (pagalvokite apie pledus, pagalves, jaukius kilimėlius)
- Venkite ryškių spalvų ar ryškių kalėdinių dekoracijų
- Pažymėkite savo židinį ar krosnelę, jei ją turite
- Pabrėžkite savo namų energinį naudingumą
Galite net savo potencialiems pirkėjams pateikti savo namo nuotraukas vasarą ir pavasarį, kad jie suprastų jo pranašumus šiltuoju metų laiku.