Tai rodo namo energijos lygį
Nuo 2011 m. Sausio 1 d. Visuose nekilnojamojo turto skelbimuose, tiek agentūroje, tiek internete, tiek spaudoje, privaloma nurodyti parduodamo ar nuomojamo nekilnojamojo turto energetinę klasifikaciją.
Kam naudojama energijos etiketė skelbiant nekilnojamąjį turtą?
Nekilnojamojo turto energetinė etiketė naudojama nurodant namo ar buto energetinę klasifikaciją - tarp A ir G. A klasifikacija atitinka suvartojimą 50 kWh per metus / m² arba 250 EUR išlaidų. G klasifikacija atitinka suvartojimą 450 kWh per metus / m² arba 2 250 EUR. Susidūrus su blogai klasifikuojamu būstu, reikėtų tikėtis, kad teks atlikti tobulinimo darbus. Kita vertus, reitingas gali būti geras pardavimo taškas. Abiem atvejais reitingas gali turėti įtakos rinkodaros kainai.
Kaip nustatomas šis energetinis ženklas?
Jis sukurtas remiantis energinio naudingumo diagnostika (DPE), kuri leidžia gauti turto energijos suvartojimo įvertinimą. Šių DPE tikslas yra pagerinti energijos vartojimo efektyvumą. Nuo 2006 m. Lapkričio 1 d. DPE privaloma parduoti senus būstus ir pastatus, o nuo 2007 m. Liepos 1 d. Tačiau iki šiol rezultatų skelbimas nebuvo privalomas.
Ką šis energijos ženklinimas keičia nekilnojamojo turto agentūroms, laikraščiams ir specializuotoms svetainėms?
Kiekvienas žmogus turi persitvarkyti, kad atitiktų įstatymų reikalavimus. Skelbimai, kuriuose rodoma garsioji energijos etiketė, vis dar reti. Nutarime sankcijos nenumatytos. Tačiau Civilinio kodekso 1116 straipsnis suteikia pirkėjui galimybę atšaukti pardavimą arba sumažinti turto kainą.