Yra trys teisinės garantijos.
Jūs ketinate atlikti kai kuriuos darbus. Kad išvengtumėte nusivylimo, norite prisiimti maksimalias garantijas. Sophie Krall-Rivière, architektė, įvertina garantijas, kurių turite teisę paprašyti savo meistro ar rangovo.
Ką pirmiausia reikia padaryti, kad įsitikintumėte, jog verslininkas yra rimtas?
Prieš skambindami įmonei, nedvejodami patikrinkite jos finansinį tvirtumą, pavyzdžiui, apsilankę www.societe.com arba www.verif.fr. Tada meistras ar rangovas, kuriam nusprendėte patikėti savo svetainę, turi būti gerai apdraustas. Norėdami tai įrodyti, turite paprašyti jo draudimo liudijimo.
Ar galime paprašyti banko garantijos?
Tai įmanoma, tačiau privačių namų svetainėse tai daroma retai. Amatininkas rizikuoja įsitraukti. Kita vertus, didelės teritorijos, pavyzdžiui, pastato statybai ar atnaujinimui, geriau paprašyti šios banko garantijos.
Kokios teisinės garantijos?
Yra trys teisinės garantijos. Priklausomai nuo darbo pobūdžio, garantija gali būti padidinta per vienerius, dvejus ar dešimt metų nuo darbo gavimo. - Tobulo užbaigimo garantija (Civilinio kodekso 1792-6 straipsnis) Jis įpareigoja rangovą, priėmus darbus, ištaisyti visus sutrikimus, apie kuriuos pranešė perkančioji organizacija (t. y. savininkas) (išlygos - žodinis, rašytinis pranešimas ir pan.). ). Tai gali būti izoliacijos problema, blogai išklotos plytelės … - Kas dvejus metus tinkamo veikimo garantija (Civilinio kodekso 1792-3 straipsnis) Ji ne mažiau kaip dvejus metus garantuoja įrangą, išskyrus tuos, kuriems taikoma dešimties metų garantija: elektros energija, apšvietimo įranga, santechnika ir kt. Dešimties metų gamintojo garantija (Civilinio kodekso 1792 straipsnis) Bet kuris statybininkas, net ir nesant jo kaltės, yra atsakingas už žalą, kuri kenkia konstrukcijos tvirtumui ar pastato hidroizoliacijai arba daro jį netinkamu naudoti pagal paskirtį, tai per dešimt metų po darbų priėmimo. Tai visų pirma susiję su korpusu, karkasu, vamzdžiais, stogu, renovacija …
Taip pat kalbame apie sutartines garantijas. Apie ką tai ?
Skirtingai nuo teisinių garantijų, sutartinės garantijos kyla ne iš įstatymų, o iš sutarties, pasirašytos tarp užsakovo ir už darbą atsakingos įmonės. Šioje sutartyje, pavyzdžiui, numatytas darbų atlikimo terminas, išsami informacija apie darbus, kuriuos įmonė atliks, naudojamos medžiagos ir pan. Visų pirma, pagal sutartinę atsakomybę numatyta sutartinė atsakomybė (Civilinio kodekso 1147 straipsnis). Sutartimi verslininkas įsipareigoja įvykdyti vieną ar daugiau įsipareigojimų. Jei jis jų negerbia, jam iš esmės tenka atlyginti žalą, nebent žala atsirado dėl užsienio priežasties, pavyzdžiui, audros dėl trečiosios šalies kaltės. Taip pat gali būti specialios garantijos. Tai yra specialios sąlygos, numatytos tam tikrose sutartyse. Pvz., „Patenkinta arba grąžinta“ arba „Sugrąžinsime skirtumą, jei rasite pigesnį“.
Bet kokiu atveju, kokį papildomą patarimą galėtumėte duoti asmeniui, kuris ruošiasi atlikti darbą?
Perskaitykite visas sutarties priežastis. Priimti tik darbus, kurių dalykas yra nurodytas raštu. „Išlygų“ pavidalu darbų priėmimo ataskaitoje pažymėti visus galimus gedimus ar neatitikimus, palyginti su tuo, kas buvo planuota.