Viskas, ką reikia žinoti apie kredito išpirkimą
Ar mėnesio pabaiga sudėtinga, valdymas sunkus, ar palūkanų normos sumažėjo? Gali būti laikas atpirkti paskolą, kad sutaupytumėte pinigų arba supaprastintumėte hipoteką. Operacija, kuriai reikia mažiausiai pasiruošimo, tačiau kuri gali turėti ilgalaikį poveikį perkamajai galiai!
Kodėl atpirkti paskolą?
Įsimintina, kad paskolos supirkimas apima tai, kad vieną ar daugiau paskolų nusipirko nauja finansavimo organizacija. Konkrečiai kalbant, tai yra kreditorių keitimo klausimas. Operacija vadinama paskolos atpirkimu, bet taip pat kredito konsolidavimas, konsolidavimas ar restruktūrizavimas. Tai gali būti taikoma visoms kredito rūšims - nuo hipotekos paskolų iki paskolų automobiliams ir vartojimo paskolų.
Tikslas ? Viskas priklauso nuo situacijos ir kreditų! Daugeliu atvejų, visų pirma nekilnojamojo turto atveju, kalbama apie tai, ar bus naudinga pasinaudoti dabartinių palūkanų normų sumažėjimu, ar sumažinti mėnesines įmokas, kurios pasikeitė per daug. Žemas dabartinių nekilnojamojo turto kainų lygis ypač paskatino daugelį hipotekos išpirkimas. Atperkant paskolą taip pat gali būti sudaryta galimybė pagal tą pačią vieną mėnesio sutartį sugrupuoti kelias skirtingas paskolas, nekilnojamąjį turtą ar ne, siekiant supaprastinti valdymą, sumažinti draudimo išlaidas arba išvengti per didelio įsiskolinimo.
Kokiomis sąlygomis susigrąžinti kreditą
Išpirkimo sąlygos ir galimybės skiriasi priklausomai nuo kredito ir sutarties sąlygų. Todėl pirmas žingsnis turėtų būti sutarties sudarymas, siekiant apibrėžti dabartinės paskolos sąlygas: ar joje numatytos nuobaudos išankstinio grąžinimo atveju? Koks yra likęs kredito terminas ir praėjęs terminas? Kokį kapitalą reikia grąžinti? Kokia jo dabartinė palūkanų norma? Paprastai laikoma, kad padaryti hipotekos išpirkimą tam tikromis sąlygomis tampa įdomus:
- Kad siūloma palūkanų norma būtų bent vienu punktu mažesnė, pavyzdžiui, 2, o ne 3%;
- Kad praėjęs kredito laikotarpis yra mažesnis už tą, kuris dar laukia;
- Kad likęs grąžintinas kapitalas viršija 50 000 eurų;
- Kad patirtos išlaidos, ypač išankstinio apmokėjimo mokesčiai, nepanaikintų finansinės sandorio naudos;
- Kad skolininko (-ų) finansinė padėtis yra gera, idealiu atveju geriau nei imant kreditą.
- Atminkite, kad kredito išpirkimas nėra vienintelė galimybė: kartais tai įmanoma iš naujo derėtis dėl hipotekos su banku, nereikia keisti.
Kaip susigrąžinti kreditą?
Yra daug įrankių, palengvinančių procesą, pradedant lyginamosiomis priemonėmis. Yra keletas internete kredito išpirkimo simuliatoriai, paprasta, greita, nepriklausoma ir be jokių įsipareigojimų. Jums tereikia užpildyti formą, naudojant anksčiau surinktą informaciją, kad gautumėte pasiūlymus ir juos palygintumėte. Taip pat galima tiesiogiai susisiekti su bankais ar finansuojančiomis organizacijomis ir paprašyti pasiūlymo. Simuliatoriaus pasiūlymai taip pat gali būti derybų pagrindas!
Visais atvejais laikomės trijų esminių taisyklių:
- Paruoškite tvirtą ir išsamų failą įskaitant pajamas, turtą, šeiminę padėtį, finansinę padėtį ir bet kokį galimą stabilumo ir patikimumo įrodymą prieš einant pas galimą kreditorių.
- Palyginkite kelis pasiūlymus prieš pasirinkdami, kad galėtumėte žaisti konkursą, nedvejodami naudokitės ir internetiniais lyginamaisiais, ir tiesioginiais prašymais bankams.
- Niekada nepamirškite atsižvelgti į tai, kas įmanoma išankstinio grąžinimo kompensacijos priteistas pradinis kreditorius, taip pat naujo atidarymo išlaidos!