pirkėjui sunku įgyvendinti savo teises
Įsigijus butą ar namą iš karto matosi, ar stogo čerpės nesulūžusios, ar nėra pėdsakųdrėgmė ant visų sienų. Tai yra akivaizdūs trūkumai, dėl kurių jūs būtinai esate budrūs. Tada turite galimybę nepirkti arba prašyti sumažinti kainą. Tačiau yra ir kitų defektų, kuriuos sunkiau aptikti: paslėpti defektai.
IDĖJA
Nekilnojamojo turto specialistas, kaip ir nekilnojamojo turto agentas ar notaras, jei derėjosi dėl pardavimo, yra skolingas pirkėjui patarimo pareigas, o kaip statybos specialistas sugeba atpažinti ir aptikti būsto gedimus.Priešingu atveju jis gali būti patrauktas atsakomybėn. Tai yra didelis privalumas, kai perkant namus pas profesionalą.VERTA ŽINOTI
Jei pardavėjas yra profesionalas, nekilnojamojo turto pardavėjas ar reklamuotojas, išlyga, atleidžianti jį nuo atsakomybės už paslėptus trūkumus, yra draudžiama.IDĖJA
Nuo tada, kai buvo nustatytos tokios diagnozės, kaip galimybė patekti į šviną ar termitų buvimas, negalima atleisti nuo paslėptų defektų, jei vis dėlto kai kuriose patalpose yra termitų arba galimybė patekti į šviną.Šis straipsnis yra ištrauka iš Ieškokite buto ar namo,Stéphane'as Plaza, redakcinis bendradarbiavimas su Yves'u CharcotuHachette praktinis leidimas ir M6 leidimai191 psl., 15 eurų>Svetainėje www.amazon.fr