Gyvenkite taikiai su savo keturkojais draugais
Gyvūnų skaičius prancūzų namuose kasmet didėja. Šiandien jų būtų beveik 80 milijonų, įskaitant 32 milijonus žuvų, 14 milijonų kačių ir 8 milijonus šunų. Todėl šiame straipsnyje atsakysime į dažniausiai užduodamus klausimus, kai norite išsinuomoti būstą su gyvūnais.
1 – Ar man gali būti uždrausta nuomotis būstą su gyvūnais?
Įstatymai skiriasi priklausomai nuo nuomos nuomos tipo. Jei tai yra turistinė nuoma su baldais, savininkas turi teisę uždrausti buvimą su gyvūnais. Šis draudimas numatytas 1970 m. liepos 9 d. įstatymo 10 straipsnyje.
Tačiau tas pats įstatymas leidžia nuomininkams turėti naminius gyvūnus sudarant būsto nuomos sutartį. Todėl galima išsinuomoti būstą su gyvūnais, jei jie nesukelia nepatogumų ar žalos. Apgadinus būsto viduje, nuomininkas privalo užtikrinti remontą. Kita vertus, savininkas gali uždrausti pirmos kategorijos šunis (Amerikos Stafordhire, Mastifas, Tosa).
2 – Ar turėčiau pranešti savininkui apie mano gyvūnus
Savininkas negali uždrausti nuomininkui turėti vieną ar daugiau gyvūnų.Dėl to nuomininkas net neprivalo informuoti nuomotojo. Pasirašant nuomos sutartį visiškai įmanoma nepaminėti katės ar šuns buvimo. Tačiau būtina laikytis sąlygų, kurias aptarsime vėliau šiame straipsnyje.
3 – Kokios yra apgyvendinimo su gyvūnais nuomos taisyklės?
Kaip minėjome anksčiau, namuose leidžiama apsistoti su augintiniais. Tačiau būtina užtikrinti kaimynystės ramybę. Tai reiškia, kad nuomininkas privalo užtikrinti, kad jo gyvūnai nekeltų triukšmo ar žalos bendrose pastato patalpose.
Pavyzdžiui, pasikartojantis lojimas vidury nakties laikomas naktiniu triukšmu. Dienos metu jie taip pat laikomi nepatogumais ir gali būti baudžiami, jei jie tęsiasi laikui bėgant.Jei gyvūnas nuolat trukdo kaimynystėje, savininkas gali imtis teisinių veiksmų prieš nuomininką.
4 – Ar yra išimčių?
1 kategorijos šunys gali būti uždrausti apgyvendinti, kaip matėme pirmoje šio straipsnio dalyje. Tačiau tai nėra vienintelės įstatyme numatytos išimtys. Iš tiesų, laukiniai gyvūnai taip pat draudžiami. Pirmoji priežastis yra ta, kad Prancūzijoje asmenims neleidžiama laikyti laukinių gyvūnų nelaisvėje. Todėl jų turėti bute dvigubai draudžiama. Tai, pavyzdžiui, katės, šernai, krokodilai arba plėšrieji paukščiai.
Be to, 2 kategorijos šunys gali būti išimtis. Savininkas iš tiesų turi teisę uždrausti tokio tipo šunis, jei nuomininkas nėra geros būklės. Tai reiškia, kad pastarasis turi turėti specialią licenciją laikyti tokio tipo šunį ir laikyti jį su pavadėliu už būsto ribų.
5 – Kokios nuobaudos?
Jei nesilaikysite šiame straipsnyje nurodytų sąlygų, galimos kelios sankcijos. Tai priklausys nuo situacijos tipo:
- Gyvūnai trikdo apylinkes dėl triukšmo:
Kaimynai turi įrodyti, kad trikdymas yra tikras ir aiškiai kilęs iš atitinkamo gyvūno. Prireikus triukšmingų gyvūnų šeimininkas gali būti nubaustas bauda ar net netekti globos. Būsto savininkas taip pat gali nutraukti nuomininko nuomos sutartį, jei nemalonumai išlieka.
- Gyvūnas skriaudžia kaimyną:
Jei gyvūnas rimtai sužaloja kaimyną, bausmės gali būti daug griežtesnės. Priklausomai nuo atvejo, gyvūnas gali būti pašalintas iš savininko ar net užmigdytas. Nuomininkas gali prarasti nuomos sutartį ir gauti baudą.Sunkiausiais atvejais už pavojingą savo gyvūno elgesį nuomininkas gali net sulaukti kalėjimo.
Išvada
Visiškai įmanoma išsinuomoti būstą su augintiniais. Tačiau būtina užtikrinti gerą pastarojo elgesį, kad būtų išsaugotas jos ir kaimynystės komfortas. Ugdykite ir gerbkite savo gyvūnus, palaikykite gerus santykius su kaimynais ir viskas bus gerai!