Daugybė Bretanės kunigaikščių miesto turto
Atlanto Luaros departamento būstinė Nante turi maždaug 318 808 gyventojus. Miesto maloni gyvenamoji aplinka kasmet pritraukia naujų gyventojų. Todėl šiame straipsnyje pateiksime visas geras priežastis investuoti į Nantą.
Nanto nekilnojamojo turto rinka
Kaip ir daugelyje Prancūzijos miestų, Bretanės kunigaikščių mieste nuo sveikatos krizės pradžios smarkiai išaugo kainos. Šis kainų kilimas prasidėjo gerokai prieš 2019 m., nes Nanto gyvenamoji aplinka jau pritraukė daug investuotojų.Skaičiuojama, kad nuo 2016 m. iki 2019 m. kainos šoktelėjo 18 proc., o nuo 2019 m. iki 2022 m. – 12 proc.. Šiandien įsigyti nekilnojamąjį turtą mieste kainuotų apie 4 129 EUR/m². Butai svyruotų nuo 2613 iki 5170 €/m², o namai – nuo 3346 iki 6634 €/m².
Kam investuoti į Nantą kaip pagrindinę rezidenciją?
Gyvenimo aplinka
Nantas yra miestas, žinomas dėl savo dinamiškos ir ramios gyvenamosios aplinkos. Gyventojai iš tiesų vertina visus miesto aspektus, pavyzdžiui:
- Jo architektūrinis ir istorinis paveldas
- Jo žaliosios erdvės
- Transporto kokybė
- Artumas nuo Paryžiaus
- Daug muziejų ir kultūros vietų
Ekonomikos dinamiškumas
Nanto demografijos raida taip pat paaiškinama jos ekonominiu dinamiškumu.Įdarbinimo fondas pritraukia daug darbuotojų, kurių daugelis atvyksta tiesiai iš sostinės. Nanto modernumas pelnė jam „žiniatinklio sostinės“ slapyvardį. Be to, „Express“ jį pripažino miestu „kur gera dirbti“. Todėl investuodami į savo pagrindinę gyvenamąją vietą Nante galite sau leisti malonią gyvenimo aplinką tiek asmeniniame, tiek profesiniame gyvenime.
Kodėl verta investuoti į nuomą Nante?
Didelė nuomos paklausa
Nanto gyventojų yra apie 61,2 % nuomininkų ir 37,3 % savininkų. Dėl didelio nuomos poreikio jis yra idealus miestas norint gauti gerą nuomos pajamingumą. Todėl nuomininkų paieška bus gana paprasta, ypač jei naudojatės nuomos valdymo agentūra.
Turistas miestelis
Kasmet turintis daugiau nei du milijonus lankytojų, Nantas yra septintas pagal turistinę vietą Prancūzijoje.Kultūrinės vietos, natūralūs sodai ir pramogos išties yra darbotvarkėje. Tarp esminių miesto elementų galime paminėti, pavyzdžiui, Bretanės kunigaikščių pilį, viduramžių Bouffay rajoną, Nantes augalų sodą ar daugybę muziejų. Mieste taip pat yra keletas infrastruktūrų, skirtų sportui, pramogoms ir muzikai. Todėl ši dinamiška gyvenamoji aplinka sukuria didelę turistų nuomos paklausą. Todėl sezoninė investicija į nuomą Nante gali būti ypač pelninga.
Defiskalizacijos įrenginiai naujuose ir senuose
Keli įrenginiai leidžia sumažinti mokesčius išsinuomojant nekilnojamąjį turtą 2022 m. Jei investuojate į naują būstą, galite, pavyzdžiui, pasinaudoti Pinelio įstatymo pranašumais. Šiemet taip pat pratęstas Censi-Bouvard įstatymas, kuris leis sumažinti mokesčius investuojant į tarnybinę gyvenamąją vietą.Be to, LMNP sistema taip pat labai populiari nuomai su baldais.
Jei turite pakankamai didelį biudžetą, Malraux įstatymas gali būti geras pasirinkimas. Tai leis jums sumažinti mokesčius atnaujinus ir išsinuomojus prestižinį seną turtą. Istorinio paminklo įstatymas taip pat vis dar aktualus 2022 m., Tačiau jis skirtas turtingiausiems investuotojams, gražių akmenų mėgėjams. Keli pastatai istoriniame Nanto centre gali būti tinkami. Galiausiai Denormandie įstatymo pratęsimas iki 2023 m. taip pat suteikia puikių galimybių investuoti į senų nekilnojamojo turto nuomą.