Pasirinkite kaimynystę, atitinkančią jūsų projektą
Šiame straipsnyje pristatome geriausius rajonus investuoti Breste pagal jūsų lūkesčius.
Kur investuoti Breste su nedideliu biudžetu?
Bellevue
Į vakarus nuo Bresto esantis Bellevue rajonas yra ypač prieinamas. Būsto kainos svyruoja nuo 1600 iki 2200 €/m², vidutiniškai nesiekia 1900 €/m². Patys paklausiausi yra T4, T3 ir T5 butai. Todėl šis rajonas yra idealus, jei norite investuoti į gana didelį būstą su nedideliu biudžetu.Perkamiausi plotai iš tikrųjų yra nuo 40 iki 99 m². Nors jų yra mažuma, namai vis dar yra Bellevue rajone. Jie yra tokie pat prieinami kaip ir butai, nes parduodami vidutiniškai už 2000 €/m².
Šis sektorius taip pat idealiai tinka investicijoms į nuomą. Daugiau nei 65% gyventojų iš tiesų yra nuomininkai. Nuomos kainos paprastai svyruoja nuo 7 iki 11 €/m², priklausomai nuo objekto ir gatvių.
Kainos nėra vienintelis Bellevue rajono privalumas. Tai išties ramus ir modernus rajonas, siūlantis aukštą gyvenimo kokybę savo gyventojams. Be to, jis yra arti miesto centro.
Kur investuoti Breste gyventi šalia uosto?
Centras
Miesto centras yra labai paklausi vieta tiek savininkams, tiek nuomininkams. Šiame dinamiškame ir moderniame rajone gyvena daug jaunų, pasiturinčių vadovų.Miesto centre esantis būstas yra modernus ir patrauklus, po Antrojo pasaulinio karo daug renovuotas. Jame taip pat yra daug parduotuvių ir jis yra netoli Bresto prieplaukos.
Miesto centras – gyvybingas rajonas, kuriame gera gyventi. Todėl tai yra viena iš geriausių sričių investuoti Breste, nesvarbu, ar pagrindinė gyvenamoji vieta, ar nuoma. Nekilnojamojo turto kainos yra gana įvairios ir gali atitikti nedidelį biudžetą. Vidutiniškai apie 2380 €/m². Įperkamiausi butai ir namai gali būti parduodami už maždaug 2080 €/m². Brangiausiuose objektuose kainos gali siekti arti 2900 €/m². Galiausiai, daugumos būstų nuomos kaina yra nuo 9 iki 14 EUR/m².
Šventasis Markas
Sen Marko rajonas yra puikioje vietoje į rytus nuo miesto. Jis iš tiesų yra netoli Bresto miesto centro ir siūlo palankesnes kainas.Vidutinė namo kaina dviejuose rajonuose yra gana panaši. Tačiau Saint-Marc turi pigesnių savybių, ypač pakrantėje. Pietinėje rajono dalyje butų ir namų vidutinė kaina – 1830 €/m².
Rajonas taip pat labai arti Bresto prieplaukos. Todėl paplūdimį galima pasiekti pėsčiomis, o tai yra didelis privalumas vietiniams gyventojams. Be to, šią vietovę labai gerai aptarnauja viešasis transportas.
Galiausiai Saint-Marc turi vietinių parduotuvių ir aukštos kokybės būsto fondą. Išties yra elegantiškų namų, kurie į pagrindines rezidencijas pritraukia ir nuomininkus, ir investuotojus. Jei norite investuoti į nuomą, atminkite, kad daugumos nekilnojamojo turto nuomos kainos yra nuo 9 iki 13 €/m².
Bresto studentų rajonas
Quatre-Moulins
Quatre Moulins rajonas yra dinamiškas ir perspektyvus rajonas.Ji pritraukia didelę studentų nuomos paklausą, ypač todėl, kad jame yra Bretanės universitetas. Rajone yra keletas svarbių lankytinų vietų, tokių kaip žinomos mokyklos, vietinės parduotuvės ir pramogų vietos. Dinamiška ir draugiška gyvenamoji aplinka pritraukia tiek vienišius, tiek poras ir šeimas.
Nekilnojamojo turto kainos paprastai svyruoja nuo 1895 iki 2500 €/m², vidutiniškai 2100 €/m². Vidutinės nuomos kainos yra 11 €/m², tačiau gali viršyti 15 €/m², ypač kai kurių objektų, esančių pakrantėje. Nekilnojamojo turto paskirstymas – maždaug trys butai vienam namui.