Atraskite karūnavimo miesto turtus
Ar norite nusipirkti namą Marnoje? Šiame straipsnyje pristatome investavimo į Reimsą nuomai ar pagrindinei gyvenamajai vietai privalumus.
Investuokite į Reimsą kaip pagrindinę rezidenciją
Reimsas turi daug privalumų, todėl tai miestas, kuriame gyvenimas yra geras. Dėl to kiekvienais metais ji pritraukia investuotojų į pagrindines rezidencijas.
Turtingas paveldas
Istorinis ir architektūrinis „Karalių miestu“ praminto paveldas yra labai turtingas.Reimsas iš tiesų yra priskirtas meno ir istorijos miestui ir yra įtrauktas į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą. Tarp populiariausių paminklų galima paminėti Reimso katedrą arba Palais du Tau. Miesto gamtos paveldo įvairovę vertina ir gyventojai bei turistai. Reimsas turi 82 parkus ir tris sodus, išvardytus Mérimée duomenų bazėje.
Dinamiška ekonomika
Reimsas pritraukia daug darbuotojų, nes yra pirmaujantis ekonomikos centras Šampanės-Ardėnų regione. Jis ypač išsiskiria savo šampano gamyba, žinomu nacionaliniu ir tarptautiniu mastu.
Kokybiškas nekilnojamojo turto fondas
Daugelis pirkėjų renkasi investuoti į Reimsą dėl malonios gyvenamosios aplinkos, bet ir dėl būsto fondo. Dauguma būstų tikrai gerai prižiūrimi, o kainas galima pritaikyti prie bet kokio biudžeto.Dažniausios savybės yra T3, po kurių seka T5 ir T4. Todėl miestas siūlo gana platų erdvių ir patogių apgyvendinimo vietų asortimentą savo gyventojams.
Investuokite į Reimsą, kad sumažintumėte mokesčius
Reimso mieste gausu galimybių nuomos investuotojams. Pirmoji stiprioji miesto pusė – didelis nuomininkų skaičius. Pastarieji sudaro 71 % gyventojų.
Jei norite investuoti į Reimsą nuomai, gausite naudos iš didelės paklausos, kuri leis užtikrinti savo pajamas.
Reimsas sveikina jauną ir dinamišką gyventojų skaičių. Daugiau nei 26 % gyventojų yra 15–29 metų amžiaus. Be to, įvairios mokyklos ir universitetai kasmet priima daugiau nei 22 000 studentų. Kaip supratote, investicija į studentų rezidencijos nuomą gali būti ypač pelninga.
Viena iš naudingiausių savybių yra LMNP statusas.Tai leidžia investuoti į apstatytą būstą ir sumažinti arba panaikinti nuomos pajamų mokesčius. Su baldais apstatytas būstas ypač paklaus studentai, bet ir senjorai. Investuodami į tarnybinį būstą taip pat galite gauti papildomų privalumų. Tarp jų galima paminėti ir nuomos valdymo paslaugą, kuri leis savo turto valdymą deleguoti profesionalams. Be to, turėsite galimybę susigrąžinti pirkimo PVM, o tai yra didelis finansinis pranašumas.
Nekilnojamojo turto kainos Reimse
Nekilnojamojo turto kainos Reimse gali skirtis nuo paprastos iki dvigubos, priklausomai nuo sektoriaus. Nauji namai vidutiniškai kainuoja 2631 €/m² butams ir 2938 €/m² namams. Tačiau pigiausius nekilnojamojo turto objektus galima parduoti už mažiau nei 2000 €/m² (1758 €/m² už pigiausius naujus butus).Populiariausi namai gali viršyti 3800€/m².
Seno nekilnojamojo turto kainos vidutinės 2688 €/m². Remiantis LPI-SeLoger barometru, brangiausi nekilnojamojo turto objektai parduodami už daugiau nei 3350 €/m², o pigiausių – mažesnės nei 1850 €/m².
Galiausiai, daugelyje miesto rajonų nuomos kainos paprastai yra nuo 10 iki 15 €/m². Vidutiniškai apie 12 €/m².
Naujo ir seno nekilnojamojo turto kainos paprastai paskirstomos panašiai. Brangiausi rajonai daugiausia išsidėstę miesto centre. Ypač miesto centre, Bois d'Amour rajone, taip pat Chemin vert-Europe rajone. Kainos svyruoja vidutiniškai nuo 2800 iki 3250 €/m². Labiausiai prieinami rajonai yra Reimso pietuose. Pavyzdžiui, Croix Rouge – Haut de Murigny, Murigny ir Châtillons vidutinės kainos yra mažesnės nei 2300 EUR/m².
Ar norite sužinoti daugiau apie kitas Prancūzijos savivaldybes? Nedvejodami peržiūrėkite mūsų straipsnius toliau.