3 pagrindinės svetainės privačiam pardavimui
Ar norite parduoti savo namą nesikreipdami į nekilnojamojo turto agentūrą? Šiandien yra keletas platformų, kurios leidžia parduoti savo namus tarp asmenų. Apžvelgsime geriausiai žinomus.
Parduokite savo namus Entre Particuliers svetainėje
Svetainė entreparticulier.com veikia kaip nekilnojamojo turto skelbimų inventorius. Kaip rodo pavadinimas, jis skirtas tik asmenims. Pagrindinis šios svetainės privalumas yra tai, kad labai paprasta paskelbti skelbimą, kai norite parduoti savo būstą.
Indėlis nemokamas ir greitas. Be to, skirtingai nei kitose svetainėse, turite galimybę skelbti tiek nuotraukų, kiek norite. Pavyzdžiui, „Le Bon Coin“ nemokamuose nekilnojamojo turto skelbimuose gali būti tik 3 nuotraukos.
Skelbimai yra gana išsamūs, nes juose galite lengvai užpildyti pagrindinę informaciją apie parduodamą turtą:
- vienetų skaičius
- Gyvenamasis plotas
- Žemės plotas
- Kaina
Svetainėje taip pat yra keli mygtukai, rodomi skelbimo dešinėje. Tai naudinga pirkėjams, bet ir pardavėjams. Vienas iš jų leidžia palyginti kainas tam tikroje kaimynystėje.
Kaip pardavėjas, galėsite peržiūrėti kitų prekių kainas savo vietovėje. Tai gali padėti įsijausti į rinką ir pakoreguoti savo namų kainą.
Jei nenorite susisiekti su nekilnojamojo turto agentūra, netgi galite tai įdėti į savo skelbimą.
Ypatingai (Pap.fr)
Particulier à Particulier yra pirmoji prancūzų svetainė, skirta nekilnojamojo turto sandoriams tarp asmenų. Jo pagrindinis privalumas yra tai, kad ji turi didelę auditoriją. Todėl galėsite gauti naudos iš didelio matomumo.
Svetainėje galite greitai patalpinti nekilnojamojo turto skelbimą. Jame gali būti daugiausia 12 nuotraukų, taip pat vaizdo įrašas ir virtuali kelionė. Galite bet kada pakeisti savo skelbimą ir susisiekti su klientų aptarnavimo tarnyba 6 dienas per savaitę dėl papildomos informacijos.
Be to, joje rasite įrankių, kurie padės užbaigti pardavimą. Tai gali būti sutarčių šablonai arba patarimai, kaip valdyti apsilankymus ir administracines procedūras.
Svetainė Pap.fr taip pat siūlo nekilnojamojo turto instruktavimo paslaugą, jei norite, kad jus lydėtų profesionalai. Tačiau šios paslaugos yra mokamos, nes tai nėra paprastas skelbimų katalogas.
Le Bon Coin
Le Bon Coin yra esminė svetainė prekybai tarp asmenų. Nekilnojamas turtas nėra taisyklės išimtis. Šios svetainės sėkmė akivaizdžiai pritraukė daugybę nekilnojamojo turto agentūrų, kurios dabar yra platformoje. Tačiau ten vis tiek galima parduoti būstą tarp asmenų.
Pagrindinis Le Bon Coin turtas – didelis žinomumas. Daugelis pirkėjų iš tiesų reguliariai žiūri į skelbimus, nes tai yra būtina svetainė. Todėl galite gauti naudos iš didelio matomumo.
Trūkumas, kurį galime pabrėžti, yra vaizdų, skirtų nemokamiems skelbimams, apribojimas. Iš tiesų, jei norite paskelbti daugiau nei tris savo nuosavybės nuotraukas, turėsite sumokėti.Štai kodėl daugumoje asmenų skelbiamų nekilnojamojo turto skelbimų yra tik trys nuotraukos.
Tačiau savo potencialiems pirkėjams galite nurodyti, kad pageidaujant yra ir kitų nuotraukų. Tada galite pasikeisti su jais el. paštu.
Ar gera idėja parduoti būstą tarp asmenų?
Kaip matėme mūsų straipsnyje, skirtame namų pirkimui tarp asmenų, apsieiti be nekilnojamojo turto agentūros turi privalumų ir trūkumų.
Norėdami sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą, turėsite pademonstruoti gerus organizacinius įgūdžius. Taip pat bus reikalingos tvirtos žinios nekilnojamojo turto srityje.
Prieš paskelbdami skelbimą internete galite pasikonsultuoti su profesionalais, nepatikėdami jiems pardavimo įgaliojimų. Tada galėsite surinkti esminę informaciją, kad galėtumėte teisingai parašyti skelbimą, organizuoti vizitus, pildyti administracinius dokumentus ir išvengti spąstų iki galutinio parašo pas notarą.
Taip pat atminkite, kad norint parduoti savo namus be agentūros, reikia didelio prieinamumo ir įsitraukimo. Jūs tikrai turėsite patys tvarkyti visus pardavimo aspektus.