Kur investuoti su nedideliu biudžetu?
Nuo metų pradžios nekilnojamojo turto kainos krenta daugumoje Prancūzijos miestų. Tačiau didmiesčiai išlieka ypač brangūs. Norite investuoti į miestą, kuriame gyvena daugiau nei 100 000 gyventojų, tačiau turite kuklų ar nuosaikų biudžetą? Šiame straipsnyje pristatome 7 pigiausius Prancūzijos miestus, kuriuose galėsite apsigyventi 2023 m.
Saint-Etienne
Saint-Étienne yra 79,97 km² ploto miestas, esantis Luaros departamente, apie 62 km nuo Liono. Maždaug 174 082 gyventojų turintis „7 kalvų miestas“ yra 14-as labiausiai apgyvendintas miestas Prancūzijoje. Tai taip pat pigiausias didelis Prancūzijos miestas.
Nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 1078 iki 1666 €/m², vidutiniškai 1314 €/m². Nuomos kaina yra nuo 7 iki 12 €/m², priklausomai nuo nekilnojamojo turto ir sektoriaus. Būsto prieinamumas pritraukia daug studentų iš aplinkinių didžiųjų miestų. Todėl Saint-Étienne gyventojai yra gana jauni.
Limožas
Limožas yra Aukštosios Vienos departamento prefektūra Nouvelle-Aquitaine regione. Jame 77,45 km² plote gyvena maždaug 130 592 gyventojai. Šis ramus ir kultūringas miestelis pritraukia nemažai pensininkų, bet ir daug jaunų darbuotojų.Limožui naudinga dinamiška ekonomika ir gana žemas nedarbo lygis.
Tai taip pat vienas pigiausių miestų Prancūzijoje 2023 metais. Būstas paprastai parduodamas nuo 1475 iki 2109 €/m². Vidutinės nuomos kainos svyruoja nuo 9 iki 13 EUR/m².
Brest
Finistère departamento subprefektūra, Brestas yra bretonų miestas, kurį labai vertina 139 456 gyventojai. Ji siūlo dinamišką gyvenimo aplinką, kuri pritraukia daug studentų ir jaunų darbuotojų. Jis taip pat turi pranašumą, nes siūlo ypač mažas nekilnojamojo turto kainas.
Būstai parduodami vidutiniškai už 2321 €/m². Priklausomai nuo objektų ir rajonų, šios kainos paprastai svyruoja nuo 1996 iki 2825 €/m². Nuomininkai gali rasti būstą nuo 8 iki 13 €/m², vidutiniškai 10 €/m².
Besançon
Besansonas yra maždaug 118 258 gyventojų turintis miestas, esantis Bourgogne-Franche-Comté regione. Doubso prefektūra ypač populiari dėl natūralios gyvenamosios aplinkos, kelių hektarų žaliųjų erdvių širdyje.
Tačiau turtingas gamtos ir istorinis Bezansono paveldas neturi įtakos nekilnojamojo turto kainoms, kurios išlieka ypač prieinamos. Jame įsikurti reikėtų nuo 1931 EUR/m² iki 2836 EUR/m². Nuomininkai gali nesunkiai susirasti būstą nuo 10 iki 14 €/m².
Clermont-Ferrand
Įsikūręs Overnė-Rona-Alpėse, Klermonas-Feranas yra vienas populiariausių studentų miestų Prancūzijoje. Jame yra daug akademikų, jaunų specialistų ir šeimų tarp 147 284 gyventojų.
Gyvenimo kokybė ir nekilnojamojo turto kainos yra vienas iš pagrindinių jos turtų. Norėdami investuoti į pagrindinę rezidenciją Klermon Ferane, turėtumėte skaičiuoti apie 2306 €/m² (nuo 1917 m. iki 2880 €/m²). Nuomos kainos vidutiniškai siekia 12 €/m².
Le Mans
Sarthe departamento prefektūra Pays de la Loire regione, Le Mans yra šeimos miestas, kuriame gyvena apie 145 155 gyventojai.Jis ypač vertinamas dėl savo darbo rinkos dinamiškumo ir gyvenimo kokybės. Nekilnojamojo turto kainos taip pat yra neabejotinas pranašumas, nes 2023 m. jos išliks labai žemos.
Pastarosios vidutiniškai vertinamos 2010 €/m². Tačiau jie gali svyruoti nuo 1682 iki 2376 €/m², priklausomai nuo sektorių ir turto tipų. Nuoma taip pat prieinama – nuo 9 iki 13 €/m².
Dižonas
Dižonas yra Côte-d'Or departamento prefektūra Bourgogne-Franche-Comté regione. Šis 159 106 gyventojų turintis miestas daugiausia žinomas dėl savo architektūros ir kultūros paveldo. Tai taip pat studentų pamėgtas miestas, nes jo universiteto centras yra dinamiškas.
Nekilnojamojo turto kainos yra nuo 2322 iki 3409 €/m², vidutiniškai 2845 €/m². Nuomos kainos svyruoja nuo 11 iki 16 EUR/m² (vidutiniškai 13 EUR/m²).