Namo pirkimas atnaujinti yra daugelio svajonė. Ši parinktis leidžia tikrai suasmeninti savo namus, pasirenkant kambarių išdėstymą, grindis ir sienas bei daug daugiau. Tokio tipo projektui, kuriam būtina gerai pasiruošti, išlieka budrumas. Štai 10 dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš perkant būstą atnaujinti.
1. Patikrinkite bendrą pastato būklę
Prieš sudarant hipoteką, verta įvertinti darbo sumą. Kai norite nusipirkti namą ir tenka atlikti darbus, jūsų interesas yra patikrinti bendrą namo būklę ir ypač jo tvirtumą. Atkreipkite dėmesį į sienų kokybę, ieškokite įtrūkimų. Tikslas yra nustatyti, ar galima tikėtis veido pataisymo.
2. Įsitikinkite, kad namas yra atsparus vandeniui
Svarbu žinoti, ar namas yra atsparus vandeniui, ar ne. Norėdami tai padaryti, turite apžiūrėti stogą ir įvairias angas, tokias kaip durys, langai ir įlankos langai. Šis žingsnis yra svarbus, nes leidžia sužinoti, ar būtinas didelis darbas.
3. Patikrinkite izoliaciją
Svarbu gerai apšiltinti namus. Tačiau perkant nekilnojamąjį turtą atnaujinti, gali tekti peržiūrėti izoliaciją. Nesvarbu, ar tai garso, ar šilumos izoliacija, namas turi būti apsaugotas, kad būtų užtikrintas gyventojų komfortas.
4. Apžiūrėkite kiekvieną sieną
Kai norite susikurti namus pagal savo skonį, neretai nugriaunamos sienos. Taip, bet čia tai! Kai kurios sienos yra laikančiosios ir vargu ar gali išnykti. Yra atraminės sijos, kurios gali pakeisti nešančias sienas. Pasiteirauti!
5. Domėkitės standartais ir diagnostika
Kad namas būtų tinkamas gyventi, jis turi atitikti montavimo standartus. Tai susiję su vandeniu, elektra, dujomis ir net sanitarine sistema. Jei namai, kuriuos norite nusipirkti, neatitinka standarto, jums reikės atlikti reikiamus darbus. Jei privaloma diagnostika netenkina, gali prireikti tolesnio darbo. Tai leidžia pabrėžti asbesto, švino ar net termitų buvimą namuose.
6. Patikrinkite dirvožemio kokybę
Kaip ir sienos, grindų kokybė yra labai svarbi, ypač kai namuose yra grindys. Rekomenduojama gerai vaikščioti pagrindinėmis ašimis, kad būtų galima patikrinti grindų nusidėvėjimą ir geriau įsivaizduoti, kokio darbo reikia tikėtis.
7. Saugokitės drėgmės
Drėgnas namas labai tikėtina, kad toks ir liks. Jei jūsų pastebėtas namas yra drėgnas, ant sienų bus pėdsakų, atitinkamuose kambariuose kvepės, tai visos šios detalės, kurių reikia laikytis namuose, bet ir palėpėje. rūsyje ir garaže.
8. Sužinokite apie administracines nuobaudas
Gali būti, kad norimam namui bus taikomos administracinės nuobaudos. Tokiu atveju turėtumėte sužinoti apie šių įsipareigojimų pobūdį. Pavyzdžiui, tai gali būti įpareigojimas atnaujinti fasadą arba prisijungti prie miesto kanalizacijos. Jei namas priklauso bendrai nuosavybei, sužinokite apie bet kokį darbą
9. Paskelbkite darbą ir pateikite prašymus
Nesvarbu, ar atliekate renovaciją, reabilitaciją, ar tiesiog norite išplėsti savo namus, turite apie tai pranešti rotušei. Atsižvelgiant į darbų pobūdį, reikės kreiptis dėl statybos leidimo ar darbų deklaracijos.
10. Kreipkitės į specialistus
Namo atnaujinimas dažnai yra įdomesnis tiems, kurie turi mažesnį biudžetą. Artimieji gali padėti, o tai sumažina sąskaitą. Tačiau jei kažkas negerai, jų atsakomybė nepripažįstama. Paskambinus specialistams, galima garantuoti darbą ir pasinaudoti netinkamo darbo atveju. Galiausiai turite gauti kainas ir palyginti rinkos pasiūlymus. Taigi bus nustatytas darbo kiekis ir jūsų projektai gali išvysti dienos šviesą.
