Garažo plotas dažnai yra apie 18 m2
Štai ir viskas, pagaliau įsigijote savo svajonių namą. Vienintelė problema: nėra garažo. Štai trys pagrindiniai žingsniai, skirti kruopščiai planuoti plėtros projektą.
Pirmas žingsnis: apskaičiuokite būsimo garažo plotą
Garažo paskirtys gali būti įvairios: paprasta pastogė vienam ar dviem automobiliams, „pasidaryk pats“ dirbtuvės, sandėliavimo vieta … Prieš pradėdami planuoti ar net susisiekti su specialistu dėl kainos, turėtumėte išsiaiškinti savo poreikius. Priklausomai nuo jūsų garažo kasdienių funkcijų, matmenys - taigi ir biudžetas - skiriasi. Garažo paviršiaus plotas dažnai yra apie 18 m2 (6 metrų ilgio ir 3 pločio). Bet jei kyla abejonių, geriau planuoti šiek tiek didesnį …
Antras žingsnis: laikykitės galiojančių taisyklių
Prieš pradėdami, turite susisiekti su miesto rotušės tarnybomis, kad sužinotumėte visus kaimynystėje esančius servitutus ir taisykles, taikomas jūsų sklypui: užstatymo plotai ar ne, implantacijos galimybės gatvės atžvilgiu ir atsižvelgiant į skiriamąsias ribas, atstumų atskyrimas reikia laikytis tarp dviejų gretimų pastatų … Tačiau apskritai formalumai, kuriuos turėsite atlikti, visų pirma priklauso nuo būsimam garažui skirto ploto: - jei garažas mažesnis nei 20 m2 SHOB (bendras aukštas srityje), jums tereikia užpildyti išankstinę darbo deklaraciją. Gauti laikas: du mėnesiai. - jei garažas yra didesnis nei 20 m2, turite kreiptis dėl statybos leidimo. Gauti laikas: trys mėnesiai. Atsisakymo atveju galima pateikti apeliaciją. Arba paprasčiau - pakeisti savo projektą prieš antrą kartą. Taip pat galite susitarti su kaimynu apeiti tam tikras taisykles, pavyzdžiui, pastatyti du gretimus garažus, esančius dviejose aikštelėse.
Trečias žingsnis: pastatykite kambarį harmoningai su esamu pastatu
Nesvarbu, ar gretimas jūsų turtas, ar atskiras, jūsų garažas neturėtų susidurti jūsų nuosavybėje, kaip ir jūsų kaimynystėje. Jo apdaila ir architektūra (stogas, išorinės dangos spalva ir kt.) Turi atitikti jūsų namo išvaizdą, kad vėliau taptų tikru perpardavimo pliusu. Taip pat būkite atsargūs tinkamai prijungdami garažą: kartais gali prireikti prisijungimo leidimo (vandens ir elektros). Norėdami gauti užpildomas formas internete: http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116
