Priartinkite mažai energijos naudojančius pastatus
Statybų pasaulyje vis dažniau girdime apie BBC etiketę (Low Consumption Building). Bet kas tai tiksliai? Kam jis skirtas ir kam jis skirtas? Iššifravo Jean-François Battoue, GDF SUEZ būsto partnerystės vadovas.
Ką reiškia BBC santrumpa?
BBC tiesiog reiškia mažai energijos naudojantį pastatą. Ši etiketė atitinka aukščiausią „High Energy Performance“ (HPE) etiketės lygį. Buvo numatyta parengti 2012 m. nuostatas (RT 2012, šiluminis reglamentas, numatantis tam tikrų taisyklių, susijusių su pastatų energijos suvartojimu, laikymąsi naujiems statybos leidimams).
Taigi, mažai suvartojančiam būstui reikalinga šildymo įranga, karštas vanduo, efektyvios vėdinimo ir apšvietimo sistemos. Norint gauti BBC ženklą, būstas turi priartėti prie tam tikro pirminės energijos suvartojimo vienam m² lygiui.
Kokio tipo apgyvendinimui taikoma BBC etiketė?
Ypač naujiems namams, nes prieš statybas daug lengviau atsižvelgti į energijos suvartojimą. Naujas namas šiandien Prancūzijoje sunaudoja vidutiniškai 120 kWhpe/m² per metus. Nuo 2012 m. BBC ženklas yra privalomas visiems naujiems pastatams, nesvarbu, ar jie yra individualūs, ar kolektyviniai.
Kad būstas būtų pažymėtas BBC, jis turi suvartoti vidutiniškai 50 kWh, o realiai – nuo 40 iki 65, priklausomai nuo regiono, kuriame jis yra. Todėl šis teisės aktas neturėjo įtakos būstams, buvusiems iki 2012 m., tačiau, kad jie būtų BBC, jie per metus vidutiniškai turėjo suvartoti apie 80 kWhpe/m².
BBC namas yra namas, į kurį įeina kas?
Etiketė matuoja bendrą namo našumą. Norint pasiekti reikiamą suvartojimo lygį, reikalinga gera izoliacija, gera ventiliacija ir gera šildymo sistema: arba šilumos siurblys, arba gamtinių dujų kondensacinis katilas, sujungtas su saulės kolektoriais karštam vandeniui ruošti.
Kokia konkreti BBC būsto nauda?
Visų pirma, patogus, nes gerai šildomas, be šilumos nuostolių žiemą. Tai leidžia sutaupyti pinigų už elektros ir dujų sąskaitas. Tai taip pat sumažina šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą.
Galiausiai BBC būstas, kai jis bus perparduotas, turės pridėtinės vertės, palyginti su namais, kurie nėra sertifikuoti mažo suvartojimo.
Kaip pirkti ar statyti BBC namus?
Turite paklausti kūrėjo ar rengėjo, kokio lygio BBC jie yra. Kai kurie tai daro pardavimo tašku. Tačiau galite pasikliauti ir nuo 2007 m. privalomu energijos ženklu, kuriame pateikiami energinio naudingumo diagnozės rezultatai.
BBC etiketė atitinka A arba B energijos etiketės klasifikaciją. Nuo 2009 m. rugsėjo vidurio nekilnojamojo turto specialistai privalo skelbti energijos ženklą su savo skelbimu.
Kokią finansinę pagalbą teikia ši etiketė?
Yra vyriausybės pagalba, skatinanti BBC būsto pirkimą, ypač pagal Scellier įstatymą. Be to, turėtumėte žinoti, kad už BBC namus galite išskaičiuoti 40% paskolos palūkanų 7 metams, palyginti su 40% pirmaisiais metais ir 20% 4 metus kitiems namams. Šios sutaupytos lėšos leidžia finansuoti visą įrangą, pvz., dujinį kondensacinį katilą ir saulės baterijas ar šilumos siurblį.Taip pat galima gauti regioninę pagalbą. Bankas Solfea, GDF SUEZ dukterinė įmonė, siūlo subsidijuojamą finansavimą, kad padėtų atlikti darbus.