Visuotinis bendraturčių susirinkimas šaukiamas pagal taisykles.
Visuotinis bendraturčių susirinkimas (GA) surenka pastato bendraturčius per susirinkimą, ne rečiau kaip kartą per metus, susirinkimą, kurio metu priimami svarbūs sprendimai tinkamam daugiabučio namo funkcionavimui. Kvietimas į GA turi atitikti taisykles, ypač dėl jo formos ir turinio.
Kas šaukia visuotinį bendraturčių susirinkimą?
Bendraturtės patikėtinis į visuotinį bendraturčių susirinkimą kviečia kiekvieną iš bendraturčių atskirai.GA yra, pavyzdžiui, pastato, bendrasavininkių susirinkimas, kuris turi vykti bent kartą per metus ir leidžia aptarti ir balsuoti su tinkamu bendrosios nuosavybės funkcionavimu susijusius klausimus. Sprendimai priimami balsuojant visuotiniame bendraturčių susirinkime.
Todėl kvietimas į visuotinį susirinkimą turi būti siunčiamas bendraturčiams bent kartą per metus. O šaukimas turi būti atliktas per 6 mėnesius nuo paskutinės praėjusių ataskaitinių metų dienos. Kitu atveju sąjungos taryba arba vienas ar daugiau bendraturčių gali prašyti patikėtinio sušaukti visuotinį susirinkimą (registruotu laišku su gavimo patvirtinimu).
Kiekvienas visuotinis bendraturčių susirinkimas turi darbotvarkę: klausimus, dėl kurių susirinkime turės balsuoti bendraturčiai. Sindikas turi sudaryti GA darbotvarkę. Ir tai, pasitarus su sąjungos taryba. Sąjungos taryba ir kiekvienas iš bendraturčių gali prašyti patikėtinio įtraukti į GA darbotvarkę vienu ar daugiau jo pasirinktų dalykų (registruotu laišku su gavimo patvirtinimu ir prieš išsiunčiant pranešimą visuotiniam bendraturčių susirinkimui). ).Ir niekas netrukdo bendraturčiams diskutuoti ir balsuoti darbotvarkėje nenurodytu klausimu. Pastaba: jei sąjungos tarybos ar vieno iš bendraturčių prašymas įtraukti klausimą į GA darbotvarkę pavėluotas, jis gali būti įtrauktas ne į kito GA, o į kito GA darbotvarkę. .
Kiekvienas savininkas taip pat gali prašyti patikėtinio sušaukti visuotinį bendraturčių susirinkimą, kad į GA darbotvarkę būtų įtrauktas punktas dėl jo paties teisių ir pareigų. Bendraturtis, prašantis patikėtinio sušaukti visuotinį susirinkimą, turi nurodyti, su kokiais punktais tai susiję, ir nurodyti sprendimo projektą dėl kiekvieno sprendžiamo punkto. Tada patikėtinis sušaukia AG.
Kvietimo į visuotinį bendraturčių susirinkimą forma ir turinys
Visuotinio bendraturčių susirinkimo darbotvarkė išdėstyta dokumente.
Ir kvietimui į visuotinį susirinkimą taip pat taikomos formos taisyklės: jis turi būti rašytinis. Jis taip pat turi būti išsiųstas kiekvienam iš bendrasavininkių ne vėliau kaip likus 21 kalendorinei dienai iki visuotinio susirinkimo dienos, pageidautina registruotu laišku su gavimo patvirtinimu.
Kvietime į visuotinį bendraturčių susirinkimą turi būti nurodyti tam tikri privalomi elementai. Jame visų pirma turi būti nurodyta: GA vieta, visuotinio susirinkimo data ir laikas, darbotvarkė ir visi klausimai, kurie turės būti svarstomi ir dėl kurių bus balsuojama.
Prie kvietimo turi būti pridėta forma, leidžianti balsuoti paštu.
Priklausomai nuo klausimų, kurie turės būti svarstomi ir balsuojama visuotinio susirinkimo metu, kiti dokumentai turi būti išsiųsti kiekvienam bendrasavininkui iki šaukimo arba ne vėliau kaip tuo pačiu metu. Sindikas, siunčiantis šaukimą į GA bendraturčiams, taip pat privalo kiekvienam bendraturčiui ne trumpiau kaip vieną darbo dieną pateikti bendrosios nuosavybės mokesčius pagrindžiančius dokumentus.Su dokumentais galima susipažinti patikėtinio biure arba įprastoje bendraturčių priėmimo vietoje. Pranešime nurodoma dokumentų pateikimo konsultacijai diena (ar dienos).
Įvykus visuotiniam akcininkų susirinkimui, surašomas visuotinio bendraturčių susirinkimo protokolas.