Saugokitės tinklo jungčių!
Kaip rasti idealią vietą įsikurti ir kokių veiksmų reikia imtis prieš pradedant? Detalių peržiūra su architektu Pascaliu Camliti. Interviu Gilles Wallon Kokių veiksmų reikia imtis prieš pasirenkant svetainę? Pirmiausia turite susisiekti su miesto planavimo tarnyba arba departamento įrangos valdymu (DDE), kuri nagrinėja leidimus statybai. Lengviausias būdas yra kreiptis dėl miesto planavimo pažymėjimo: tai pirmas žingsnis, kurį reikia atlikti, kai norite įsigyti žemės. Šiame dokumente, kuris turi įstatymo galią, yra pranešta apie visas taisykles, susijusias su jūsų sritimi (pirmenybė, derinimas ir pan.): Administracija 18 mėnesių turi saugoti viską, ką jums pateikė kaip gaires . Jei tai pakeis jūsų miesto planavimo pažymėjimo galiojančios zonos taisykles, galėsite pasinaudoti visa informacija, kuri jums buvo perduota anksčiau. Kokių atsargumo priemonių reikia imtis renkantis vietą? Kontroliuokite tiesioginę aplinką: nepatogumus ir galimus būsimus statybos projektus, pvz., Atvykstant į netoliese esančią komercinę teritoriją, labai aukštybinį pastatą, kuris paslėptų nuo jūsų šviesą ir pan. Žemės orientacija taip pat svarbi, nes su Bioklimatinis dizainas, galima sutaupyti daug energijos. Kurdami namo planą, kokius patarimus reikia atsiminti? Būtina nustatyti savo biudžetą, tada gyvenamąją erdvę ir kambarių skaičių. Kai šios trys ašys bus apibrėžtos, pagalvokite apie namo formą ir nukreipkite savo pasirinkimą į daugiau ar mažiau standartizuotą konstrukciją, atsižvelgdami į išlaidas, pritaikytas jūsų projektui. Kuo mažiau keistos formos, tuo paprastesnis namas statomas ir mažesnės išlaidos. Jei turite didesnį biudžetą, galite sau leisti, pavyzdžiui, kompensuoti, didesnius įlankos langus. Kokias svarbias detales mes linkę pamiršti rengdami namo planą? Turite galvoti apie atstumus nuo tinklų ir visų jungčių: vandens, elektros, telefono. Tai svarbūs elementai, į kuriuos nekreipiame pakankamai dėmesio, nes dažnai domimės tik tuo, kas matoma. Taip pat pagalvokite apie žemės prieinamumą, nes galima numatyti greitesnes statybas, taigi ir pigesnes, jei sunkvežimis ar šiukšliadėžė gali lengvai prieiti prie jo. Jei visą įrangą turite nešti ant vyro nugaros, tai sukels daug suvaržymų! Nenumatydami visų šių punktų, rizikuojate atsidurti finansinėje padėtyje. Pascal Camliti yra DPLG architektas planavimo, vidaus apdailos, reabilitacijos, senų namų atnaujinimo, nekilnojamojo turto patarimų srityse. > Daugiau informacijos www.architecte-paca.com