Būstas turi būti ne jaunesnis kaip 15 metų
Anah (Nacionalinė būsto gerinimo agentūra) tam tikromis sąlygomis gali subsidijuoti iki daugiau nei trečdalį darbo išlaidų nuomotojams, kurie sutinka laikytis viršutinių nuomos lubų. Kaip man tai gauti?
Anah skiria iki 45% darbo
2011 m. Būstui gerinti skirtoms subsidijoms bus skirta 209 mln. Anah subsidijuoja nuo 25% iki 35% darbo sąnaudų, bet ne daugiau kaip 80 000 EUR vienam būstui. O Grenoblio Alpių Metropole deleguotoje teritorijoje gali būti subsidijuojama nuo 35 iki 45 proc.
Anah dotacijų skyrimo sąlygos
Norėdami gauti šį finansavimą, nuomotojai turi atitikti šias sąlygas: - Turėti namą, kuris buvo baigtas statyti mažiausiai 15 metų. - Atlikite sunkius darbus ar būsto gerinimo darbus, prieš tai operatoriui pabaigus pastato ir (arba) būsto būklę. - Po darbo pasiekti bent E energinio naudingumo lygį (ir net D Grenoblio Alpių metropolei). - Pasirašykite kontroliuojamą nuomos sutartį su Anah (tarpinė, socialinė ar labai socialinė) ne trumpesniam kaip 9 metų laikotarpiui (o kai kuriais atvejais iki 15 metų Grenoblio Alpes Métropole). - Įsipareigoti, kad būste būtų laikomasi įstatymų nustatytų padorumo savybių. - Nuoma fiziniams asmenims kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. - Gerbti nuomos viršutines ribas ir nuomą namų ūkiams, turintiems nedidelių išteklių.
Papildomos mokesčių lengvatos
Be pagalbos darbui, nuomotojai savininkai galės gauti mokesčių nuo bendrųjų turto pajamų: 30% tarpinės nuomos sutarties, 60% socialinės ar labai socialinės nuomos sutarties. Netrukus Anah svetainėje turėtų būti prieinama visos teritorijos nuomos viršutinių ribų tinklelis.
Sutartis be darbo
Jei nuomotojas nenori atlikti darbų savo namuose arba jei atliekami darbai nepatenka į darbo subsidiją, jis vis tiek gali sudaryti sutartį mažiausiai 6 metams. Tada ji įsipareigoja nuomoti nuomininkams išteklių sąlygomis ir kontroliuojamu nuomos lygiu, identišku susitarimui su darbais. Mainais savininkai gauna 30% arba 60% mokesčių lengvatą nuo bendrų turto pajamų.
„Loca ++“ priemoka „Grenoble Alpes Métropole“
Siekdami sukurti prieinamesnį nuomos pasiūlymą privačiame parke, „Grenoble Alpes Métropole“ ir jos partneriai siūlo „Loca ++“ - piliečių finansines paskatas ir individualizuotą pagalbos schemą. Tam tikromis sąlygomis savininkas gali gauti nuo 5 300 iki 6100 eurų priemoką už būstą, priklausomai nuo jo dydžio, 60% atskaitymo iš turto pajamų per visą susitarimo dėl subsidijuojamo socialinio būsto laikotarpį arba labai socialinį. lengva ir ilgaamžė nuomos garantija ir galiausiai nemokama pagalba nustatant bylą ir greitas finansinės pagalbos mokėjimas.
Norėdami sužinoti daugiau: www.anah.fr
