Kam namų draudimas?
Kalbant apie būsto draudimą, klausimų yra daugiau nei atsakymų. Ar tai tikrai privaloma? Savininkams ar nuomininkams? Kokio tipo apgyvendinimui? Norėdami pasirinkti tinkamą būsto draudimo sutartį, įvertiname savo įsipareigojimus!
Privalomas būsto draudimas nuomininkams
Nėra jokių abejonių nuomininkams, namų draudimas yra privalomas ir pasirašant sutartį turi būti pateikta pažyma. Teoriškai jis turi būti kartojamas net kiekvienais metais, nes priešingu atveju būsto savininkas gali to pareikalauti oficialiu pranešimu. Nesant nuomininko atsakymo, nuomotojas turi teisę nutraukti nuomos sutartį, jei taip numatyta sutartyje, arba pats apsidrausti būsto draudimu, už kurį nuomininkas išrašė sąskaitą.
Tačiau kiekvienas nuomininkas gali pasirinkti draudimo sutartį ir jam tinkantį draudiką. Vienintelis reikalavimas yra padengti nuomos riziką nelaimės atveju: vandens žalą, gaisrą ar sprogimą, įtrauktą į GRL sutartis arba nuomos rizikos garantija. Atminkite, kad tai neapima žalos, padarytos tretiesiems asmenims ar nuomininko turtui, atlyginimo. Tokiu atveju būtina pridėti garantijos pratęsimus su sąlyga „kreiptis į kaimynus ir trečiąsias šalis“ arba pasirinkti Kelių rizikų namų sutartis viskas įskaičiuota.
Ar obligacijų draudimas yra privalomas namų savininkams?
Keista, bet savininkas nebūtina apsidrausti būsto draudimu, net kai jis jį užima, nebent aptariamas būstas yra bendrabutyje. Tokiu atveju jis turi bent jau apdrausti civilinės atsakomybės dalį.
- Savininkams-gyventojams, kitaip tariant, tie, kurie gyvena savo nuosavybėje, nėra privalomas turto draudimas … bet saugokitės pasekmių. Jei namų draudimas yra beveik būtinas, priešingu atveju jokia žala nepadengiama. Nesvarbu, ar tai gaisras, ar įsilaužimas, ar žala vandeniui, kompensacija neįmanoma. Jei namas sudegė, visą sąskaitą padengia neapdraustas savininkas.
- Tas pats principas taikomas ir namų savininkams, kitaip tariant, tiems, kurie nuomoja savo turtą tretiesiems asmenims: būsto draudimas nėra privalomas, tačiau atvirai rekomenduojamas. Nors nuomininkai privalo apdrausti savo būstą, jų draudimas neapima visos rizikos, taigi ir egzistavimo „PNO“ draudimas negyvenantiems savininkams. Jie apima civilinę atsakomybę, apimančią žalą, susijusią su statybos defektu ar priežiūros trūkumu, „nuomininkų kreipimąsi“ ir „kaimynų ir trečiųjų šalių pagalbą“, priklausomai nuo žalos aukos. Prie jo taip pat gali būti pridėtas a draudimas nuo nesumokėtų nuomos mokesčių, neįskaitant sezoninio nuomos.
Ypatingi namų draudimo atvejai
Prancūziška tradicija įpareigoja, be jokių išimčių! Būsto draudimas nuomininkams netaikomas trimis konkrečiais atvejais: sezoninė nuoma, baldų nuoma ir oficialus apgyvendinimas. Nepaisant visko, jie lieka atsakingi ir privalo atlyginti savininkui žalą nuomojamam būstui.
- Jeigu sezoninė nuoma, turto savininkas gali pasirinkti apsidrausti būsto draudimu, kuris taikomas visiems paskesniems gyventojams, kad būtų atlyginama žalos atveju. Nuomos sutartyje taip pat gali būti numatytas laikinas draudimas nuomininkams ir jie gali pasinaudoti kurorto garantija, įtraukta į daugiabučių namų sutartį pagrindiniam būstui.
- Nuomininkas a Butas su baldais, namas su baldais, apgyvendinimas baldais neprivalote to drausti. Mainais savininkas paprastai pats pasiima išplėstinį būsto draudimo polisą keleiviams, o draudimo išlaidas perkelia į nuomos sumą.
- a darbuotojų būstas taip pat nėra apdraustas privalomuoju draudimu. Tačiau įmonė, kuriai priklauso būstas, nėra atsakinga už nuomininko padarytą žalą, o nesant draudimo, pastarasis privalo pasirūpinti bet kokia žala.