Atraskite tris pensininkų labai populiarius miestus
Norite investuoti į nuomą pensininkams? Šiandien pristatome 3 idealius miestus investuoti į senjorų būstą. Šį sąrašą sudarėme atsižvelgdami į pensininkų skaičių, gyvenimo kokybę ir turimų senjorų būstų skaičių.
Ką reikia žinoti apie senjorų rezidencijas
Yra kelių tipų apgyvendinimo įstaigos senjorams. Jie turi skirtingas paslaugas, daugiau ar mažiau pritaikytas priklausomai nuo medicininės ir kasdienės pagalbos, kurios jiems reikia.
Pagyvenę žmonės senjorų namuose yra savarankiški. Jie iš tiesų gali patys susitvarkyti savo kasdienį gyvenimą ir gydymą. Senjorai paprastai turi butą rezidencijoje ir gali pasinaudoti įvairiomis paslaugomis, priklausomai nuo įstaigos. Daugumoje senjorų rezidencijų yra valgomasis, poilsio kambarys, sodai, konsjeržas, skalbykla ar net administracinės pagalbos tarnyba.
Senjorų rezidencijos negalima painioti su EHPAD (apgyvendinimo įstaigomis išlaikomiems pagyvenusiems žmonėms). Senjorai, gyvenantys slaugos namuose, visiškai arba iš dalies praranda savarankiškumą. Štai kodėl šie „senelių namai“ jiems teikia kasdienę medicininę pagalbą.
Senjorų rezidencijos ir slaugos namai yra tarnybinės gyvenamosios vietos. Jie gali suteikti finansinių ir mokesčių pranašumų nuomos investuotojams.Visų pirma galite investuoti į vieną iš šių būstų pagal LMNP schemą. Pastarasis leidžia įsigyti ir išnuomoti įrengtą būstą pensininkams. Tada galėsite gauti neapmokestinamų nuomos pajamų. Nedvejodami perskaitykite mūsų straipsnį apie LMNP, kad sužinotumėte visus šio įrenginio pranašumus ir sąlygas.
Investavimas į senjorų rezidenciją Arkašone
Įsikūręs Žirondėje, pajūrio miestelis Arcachon yra labai populiarus tarp pensininkų. Tai vienas iš Prancūzijos miestų, kuris priima daugiausiai senjorų. INSEE duomenimis, 28 % gyventojų yra nuo 60 iki 74 metų amžiaus, o 29,3 % gyventojų yra vyresni nei 75 metų. Arkašonas yra vienas įdomiausių miestų investuoti į senjorų rezidencijas, nes jame yra apie 139 tokio tipo įstaigos.
Tokį didelį pensininkų skaičių paaiškina daugybė miesto turtų, kuriuos labai mėgsta vyresnio amžiaus žmonės. Šis žmogiškojo masto miestelis yra orientuotas į gerovę, siekdamas pasiūlyti savo gyventojams ramią gyvenimo aplinką.Savivaldybė netgi sukūrė sistemą „Gerai gyventi mano mieste“, kurios tikslas – organizuoti veiklą, susijusią su sveikata, poilsiu ir naujomis technologijomis.
Arkašonas taip pat žinomas dėl savo istorijos, kultūros ir gamtos paveldo turtingumo. Arkašono baseinas, kaip ir uostas bei Pereire paplūdimio jūriniai sodai, yra ypač neišvengiami.
Investavimas į Saint Malo
Pagal INSEE, apie 39,2% Saint-Malo gyventojų yra vyresni nei 60 metų, iš kurių 15,8% yra vyresni nei 75 metų. Šiame maždaug 46 803 gyventojų turinčiame Bretonijos mieste yra daug pensininkų. Pastarieji vertina ir klimatą, ir gyvenamąją aplinką. Saint-Malo turi nuostabų paveldą, malonius paplūdimius ir šiltą atmosferą, kuri kiekvieną dieną sukuria įspūdį, kad gyveni atostogaujant.
Investuodami į senjorų rezidenciją Saint-Malo, galėsite gauti neapmokestinamų nuomos pajamų dėl LMNP statuso.Be to, didelė pensininkų nuomos paklausa leis jums užsitikrinti ir išlaikyti savo pajamas. Jūsų namai niekada nebus laisvi.
Investavimas į senjorų rezidenciją Narbonne
Narbonne yra vidutinio dydžio miestelis, esantis Oksitanijoje. Jame gyvena maždaug 55 516 gyventojų, iš kurių 31% yra vyresni nei 60 metų. Narbonne savo gyventojams siūlo aukštą gyvenimo kokybę. Štai kodėl tai yra vienas patraukliausių miestų praleisti savo pensiją. Savivaldybė pensininkams siūlo daug laisvalaikio pramogų. Didelė nuomos paklausa yra galimybė pasinaudoti, jei norite investuoti į senjorų būstą. Mieste yra keletas įstaigų, kurios leis jums maksimaliai padidinti pelningumą.