Laikykitės statybos taisyklių, taikomų nuo 2012 m. Sausio 1 d
Norite įsirengti verandą ir atverti namą į lauką, į sodą, kad galėtumėte mėgautis vasara ir žiema papildomame kambaryje, šviesiame ir maloniame gyventi? Norėdami elgtis teisėtai, išvenkite nusivylimų ir rūpesčių nusidėdami dėl nežinojimo, laikykitės įstatymų numatytų statybos taisyklių, taikomų nuo 2012 m. Sausio 1 d. Raskite daugiau straipsnių tema: Verandos konstrukcijos darbų sąmata
Jūsų verandos paviršius yra mažesnis nei 20 ar 40 m2?
Miesto planavimo kodekso R.421-17 f straipsnyje nustatyta, kad verandos statybai reikia paprasto išankstinio jūsų miesto rotušės deklaracijos, jei pastatytas plotas ant žemės yra mažesnis arba lygus iki 20 m2. Jei statinys yra įtrauktas į miesto teritoriją, pagal 2011 m. Gruodžio 12 d. Potvarkį Nr. 2011-1771, plotas, dėl kurio reikia iš anksto deklaruoti darbus, padidinamas iki 40 m2. Kad šis atkūrimas būtų naudingas, žemė turi būti įtraukta į savivaldybę, kuriai taikomas miesto planavimo dokumentas, pvz., PLU (vietinis miesto planavimo planas), POS (žemės užėmimo planas) arba PSMV (žemės naudojimo planas). ). Tačiau kai kuriais atvejais rotušė gali pareikalauti pateikti statybos leidimą, ypač jei PLU buvo numatyti apribojimai. Nedvejodami kreipkitės į jį, kad sužinotumėte mažiausius atstumus, kurių reikia laikytis kaimynų ar kitų bendruomenės ypatumų atžvilgiu. Jei nedeklaruosite savo darbo, kaimyno skundu galite būti priverstas sunaikinti savo darbą.
Jūsų veranda yra daugiau nei 40 m2? Reikalingas statybos leidimas
Norint įrengti verandą, kurios plotas yra didesnis nei 40 m2 SHOB (Surface Hors Oeuvre Gross, ty visų pastatytų grindų ploto suma), reikia pateikti statybos leidimą atitinkamai miesto rotušei. Jūsų prašymas turi apimti su projektu susijusią informaciją, pvz., Planus, spalvas, medžiagas, faktinį paviršiaus plotą ir tt. Statybos leidimą gausite maždaug per 3 mėnesius. Galiausiai, kitas scenarijus, jei verandos paviršius yra didesnis nei 170 m2, būtinai turite kreiptis į architektą (2011 m. Gruodžio 5 d. Dekretas).
Ar norite savo verandą įrengti esamoje terasoje, ar esamą paversti veranda?
Ar planuojate pastatyti 2–40 m2 verandą esamoje terasoje? Pakanka deklaruoti darbą (iki 2 m2, darbas nemokamas). Lygiai taip pat, jei norite atvirą kambarį, kuris jau yra esamo SHOB dalis, paversti veranda, užteks darbo deklaracijos, nes nekuriamas naujas SHOB. Priešingai, jei pakeisite nuožulnų stogą, kad garaže būtų sukurta veranda, SHOB bus pakeistas, o tada projektui bus taikoma daugiau nei 20 ar 40 m2 SHOB taisyklė.